Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЭК-ЛАЙН"
№77240861000111770814

🔢 ИНН:	7743522360
🆔 ОГРН:	1047796155054
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЭК-ЛАЙН" (ИНН: 7743522360)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7743522360
ОГРН проверяемого лица	1047796155054
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЭК-ЛАЙН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дякин Иван Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1, ст. 49, 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0012004:10 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭК-ЛАЙН» ИНН 7743522360 (далее – ООО «ТЭК-ЛАЙН»). На Земельный участок установлен вид разрешенного использования: использование территории под эксплуатацию зданий и сооружений, построенных в соответствии с распоряжениями мгик от 14.03.77 № 447 и от 25.03.86 №386р для ремонта, технического обслуживания и стоянки автотранспорта, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – Ремонт автомобилей. (4.9.1.4), Служебные гаражи (4.9). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми номерами 77:07:0012004:1118, 77:07:0012004:1148, 77:07:0012004:1155, 77:07:0012004:3587, 77:07:0012004:3603, 77:07:0012004:3623, 77:07:0012004:3641. Данные нежилые здания находятся в собственности ООО «ТЭК-ЛАЙН». Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. Земельный участок используется для размещения автосервисов, автомойки, офисов, пункта общественного питания, магазина. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора - Ремонт автомобилей. (4.9.1.4), Автомобильные мойки (4.9.1.3), деловое управление (4.1), Общественное питание (4.6), Магазины (4.4). Земельный участок огорожен, доступ ограничен. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-08-20-000717, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами: 3.4.1, 3.4.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 5.1.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 4.1, 4.4, 4.6 Классификатора установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка ООО «ТЭК-ЛАЙН» для размещения автомойки, офисов, пункта общественного питания, магазина.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0012004:10 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭК-ЛАЙН» ИНН 7743522360 (далее – ООО «ТЭК-ЛАЙН»). На Земельный участок установлен вид разрешенного использования: использование территории под эксплуатацию зданий и сооружений, построенных в соответствии с распоряжениями мгик от 14.03.77 № 447 и от 25.03.86 №386р для ремонта, технического обслуживания и стоянки автотранспорта, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – Ремонт автомобилей. (4.9.1.4), Служебные гаражи (4.9). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми номерами 77:07:0012004:1118, 77:07:0012004:1148, 77:07:0012004:1155, 77:07:0012004:3587, 77:07:0012004:3603, 77:07:0012004:3623, 77:07:0012004:3641. Данные нежилые здания находятся в собственности ООО «ТЭК-ЛАЙН». Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. Земельный участок используется для размещения автосервисов, автомойки, офисов, пункта общественного питания, магазина. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора - Ремонт автомобилей. (4.9.1.4), Автомобильные мойки (4.9.1.3), деловое управление (4.1), Общественное питание (4.6), Магазины (4.4). Земельный участок огорожен, доступ ограничен. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-08-20-000717, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами: 3.4.1, 3.4.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 5.1.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 4.1, 4.4, 4.6 Классификатора установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка ООО «ТЭК-ЛАЙН» для размещения автомойки, офисов, пункта общественного питания, магазина.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЭК-ЛАЙН" №77240861000111770814