Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХРУСТАЛЬНЫЙ"
№77240861000111872945

🔢 ИНН:	7715627709
🆔 ОГРН:	1067760846416
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХРУСТАЛЬНЫЙ" (ИНН: 7715627709)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7715627709
ОГРН проверяемого лица	1067760846416
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХРУСТАЛЬНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голованов Денис Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0021015:100 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Хрустальный". Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации зданий производственного комплекса, который соответствует коду 6.0 (Производственная деятельность) согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и в соответствии со сведениями ЕГРН на Земельном участке расположены: - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1139, которое принадлежит на праве собственности АО «Хрустальный»; - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1140, которое принадлежит на праве собственности АО «Хрустальный»; - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1150, помещения с кадастровыми номерами 77:02:0021015:4144, 77:02:0021015:4145, 77:02:0021015:4147 и 77:02:0021015:4150 в котором принадлежат на праве собственности АО «Хрустальный»; - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1149, помещения с кадастровыми номерами 77:02:0021015:4151, 77:02:0021015:4152, 77:02:0021015:4153, 77:02:0021015:4154 и 77:02:0021015:4156 в котором принадлежат на праве собственности АО «Хрустальный», данные здания и помещения используются для размещения в них концертных площадок и магазинов, при этом Земельный участок для эксплуатации зданий производственного комплекса не используется. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: магазины - код 4.4; объекты культурно-досуговой деятельности - код 3.6.1. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). Согласно ПЗЗ, для территориальной зоны (№77-03-05-000304), в которой расположен Земельный участок, установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования с кодами 4.4, 3.6.1 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: Земельный участок не используется в соответствии с основным видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка ООО «Хрустальный» для размещения на нем магазинов (код 4.4) и концертных площадок (код 3.6.1).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0021015:100 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Хрустальный". Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации зданий производственного комплекса, который соответствует коду 6.0 (Производственная деятельность) согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и в соответствии со сведениями ЕГРН на Земельном участке расположены: - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1139, которое принадлежит на праве собственности АО «Хрустальный»; - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1140, которое принадлежит на праве собственности АО «Хрустальный»; - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1150, помещения с кадастровыми номерами 77:02:0021015:4144, 77:02:0021015:4145, 77:02:0021015:4147 и 77:02:0021015:4150 в котором принадлежат на праве собственности АО «Хрустальный»; - нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0021015:1149, помещения с кадастровыми номерами 77:02:0021015:4151, 77:02:0021015:4152, 77:02:0021015:4153, 77:02:0021015:4154 и 77:02:0021015:4156 в котором принадлежат на праве собственности АО «Хрустальный», данные здания и помещения используются для размещения в них концертных площадок и магазинов, при этом Земельный участок для эксплуатации зданий производственного комплекса не используется. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: магазины - код 4.4; объекты культурно-досуговой деятельности - код 3.6.1. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). Согласно ПЗЗ, для территориальной зоны (№77-03-05-000304), в которой расположен Земельный участок, установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования с кодами 4.4, 3.6.1 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: Земельный участок не используется в соответствии с основным видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка ООО «Хрустальный» для размещения на нем магазинов (код 4.4) и концертных площадок (код 3.6.1).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХРУСТАЛЬНЫЙ" №77240861000111872945