Проверка Б И А
№77240861000115264990

🔢 ИНН:	****994*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И А (ИНН: ******994***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****994*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:03:0003023:63 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Борисенко Ирине Аркадьевне (далее – Борисенко И.А.), ИНН 772083994625. Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации здания под производственные цели. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположено нежилое здание c кадастровым № 77:03:0003023:1047, по сведениям ЕГРН, принадлежащее на праве общей долевой собственности Борисенко И.А. в котором размещено: 1 этаж: 1) кафе, что соответствует коду 4.6 Классификатора, 2) складские пункты, что соответствует коду 6.9 Классификатора, 3) офисные помещения, что соответствует коду 4.1 Классификатора; 2 этаж: 1) магазины, что соответствует коду 4.4 Классификатора, 2) офисные помещения, что соответствует коду 4.1 Классификатора, 3) студии маникюра, что соответствует коду 3.3 Классификатора, 4) учебный центр, что соответствует коду 3.5.2 Классификатора. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор): код 4.6 (Общественное питание), код 4.4 (Магазины), код 4.1 (Деловое управление), код 3.3 (Бытовое обслуживание), код 3.5.2 (Профессиональное образование), код 6.9 (Склады). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне сохраняемого землепользования (фактическое использование – индекс «Ф»). Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4. В пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ указано, что вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования с кодами 4.6, 4.4, 4.1, 3.3, 3.5.2, 6.9 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: Земельный участок не используется в соответствии с основным видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Борисенко И.А. Земельного участка для размещения кафе, складских пунктов, офисных помещений, магазинов, студии маникюра, учебного центра. Борисенко Ирине Аркадьевне ИНН 772083994625, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в срок до 01.12.2024.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:03:0003023:63 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Борисенко Ирине Аркадьевне (далее – Борисенко И.А.), ИНН 772083994625. Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации здания под производственные цели. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположено нежилое здание c кадастровым № 77:03:0003023:1047, по сведениям ЕГРН, принадлежащее на праве общей долевой собственности Борисенко И.А. в котором размещено: 1 этаж: 1) кафе, что соответствует коду 4.6 Классификатора, 2) складские пункты, что соответствует коду 6.9 Классификатора, 3) офисные помещения, что соответствует коду 4.1 Классификатора; 2 этаж: 1) магазины, что соответствует коду 4.4 Классификатора, 2) офисные помещения, что соответствует коду 4.1 Классификатора, 3) студии маникюра, что соответствует коду 3.3 Классификатора, 4) учебный центр, что соответствует коду 3.5.2 Классификатора. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор): код 4.6 (Общественное питание), код 4.4 (Магазины), код 4.1 (Деловое управление), код 3.3 (Бытовое обслуживание), код 3.5.2 (Профессиональное образование), код 6.9 (Склады). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне сохраняемого землепользования (фактическое использование – индекс «Ф»). Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4. В пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ указано, что вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования с кодами 4.6, 4.4, 4.1, 3.3, 3.5.2, 6.9 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: Земельный участок не используется в соответствии с основным видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Борисенко И.А. Земельного участка для размещения кафе, складских пунктов, офисных помещений, магазинов, студии маникюра, учебного центра. Борисенко Ирине Аркадьевне ИНН 772083994625, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в срок до 01.12.2024.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б И А №77240861000115264990