Проверка Ш А Ч
№77240861000115453604

🔢 ИНН:	****265*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А Ч (ИНН: ******265***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****265*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 16.09.2024 № 113301/2024 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110113:978 принадлежит на праве собственности Шадриной Айгуль Чырмашбековне (далее – Шадрина А.Ч.). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – индивидуальное жилищное строительство, который соответствует коду 2.1 согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). В соответствии со сведениями ЕГРН объекты недвижимости на Земельном участке отсутствуют. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, установлено, что на Земельном участке ведется строительство здания с предполагаемым дальнейшим использованием под гостиницу. Согласно Классификатору использование земельного участка для размещения гостиницы соответствует коду 4.7 (гостиничное обслуживание). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-06-000501, для которой установлены основное виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. Согласно п. 3.3.6.4 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка в связи с тем, что он отсутствует в перечне п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок планируется использоваться с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в предполагаемой дальнейшей эксплуатации Шадриной А.Ч. Земельного участка для размещения гостиницы. Шадриной Айгуль Чырмашбековне, ИНН 507562265756 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 16.09.2024 № 113301/2024 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110113:978 принадлежит на праве собственности Шадриной Айгуль Чырмашбековне (далее – Шадрина А.Ч.). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – индивидуальное жилищное строительство, который соответствует коду 2.1 согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). В соответствии со сведениями ЕГРН объекты недвижимости на Земельном участке отсутствуют. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, установлено, что на Земельном участке ведется строительство здания с предполагаемым дальнейшим использованием под гостиницу. Согласно Классификатору использование земельного участка для размещения гостиницы соответствует коду 4.7 (гостиничное обслуживание). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-06-000501, для которой установлены основное виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. Согласно п. 3.3.6.4 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка в связи с тем, что он отсутствует в перечне п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок планируется использоваться с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в предполагаемой дальнейшей эксплуатации Шадриной А.Ч. Земельного участка для размещения гостиницы. Шадриной Айгуль Чырмашбековне, ИНН 507562265756 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш А Ч №77240861000115453604