Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:27:0020302:8 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Щуклинову Константину Михайловичу, (далее – Щуклинов К.М.). Вид разрешенного использования: 2.1 - Для индивидуального жилищного строительства. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположены магазин, склад. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка, согласно Классификатору: для размещения складской площадки (Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе) (код. 6.9.1), магазина (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м) (код 4.4). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-10-000394, для которой в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодом: 2.1, 2.2, 13.2 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4 ПЗЗ. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодами 4.4, 6.9.1 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Щуклиновым К.М. Земельного участка для размещения магазина, складской площадки. Щуклинову Константину Михайловичу, ИНН 380504587203, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в срок до 03.03.2025. Шибанова Татьяна Николаевна государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель. Тел. 8 (495) 530 -24-24, TNShibanova@r77.rosreestr.ru