Предостережение:

• В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 07.10.2024) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:56:0030302:756 по адресу: Московская область, г. о. Подольск, г. Подольск, мкр. Климовск (далее – Участок) выполнены работы по планировке и устройству временного ограждения территории Участка, установлен паспорт объекта, осуществляются работы по разработке котлована. Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2020 № 1798 утвержден Перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, к которым отнесены земляные работы. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.10.2024 № КУВИ-001/2024-246800119, категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Согласно официальному сайту Единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС ЗАКУПКИ): https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice//ok20/view/common-info.html?regNumber=0148200005424000507 выполнение работ и оказание услуг с одновременным выполнением инженерных изысканий, разработкой проектной и рабочей документации, выполнением строительно-монтажных работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, мкр. Климовск, ул. Южный поселок осуществляется МКУ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ». Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО), разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует. На генеральном плане г. о. Подольск Московской области данный объект отмечен, как объект местного значения. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 51 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Начало работ по разработке котлована может свидетельствовать о приготовлении к началу работ по возведению фундамента объекта капитального строительства и является признаком готовящегося правонарушения. Ввиду наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган может объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».