письмо ГБУ МО «Стройэксперт» от 26.11.2024 № Исх3052/24
🔔
Предостережение
на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040332:510 по адресу: Московская область, Раменский городской округ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Здание склад, по адресу: Московская область, Раменский район, кад. № 50:23:0040332:510» (дадее - Объект) в отсутствии... Еще...на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040332:510 по адресу: Московская область, Раменский городской округ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Здание склад, по адресу: Московская область, Раменский район, кад. № 50:23:0040332:510» (дадее - Объект) в отсутствии оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) имеется разрешение на строительство Объекта от 29.03.2023 № RU50-23-23609-2023, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отсутствует.
В соответствии с ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Таким образом, невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 5 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа.
В силу отсутствия возможности установления соответствия Объекта параметрам индикатора риска нарушения обязательных требований (выявления указанных в письме ГБУ МО «СтройЭксперт» признаков эксплуатации Объекта) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КЛ) в связи с расположением Объекта на закрытой территории, оснований для направлении материалов в прокуратуру Московской области для согласования проведения КНМ со взаимодействием с КЛ не имеется.
Ввиду наличия признаков нарушений обязательных требований, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б О В (ИНН: ******354***)
Предостережение:
на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040332:510 по адресу: Московская область, Раменский городской округ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Здание склад, по адресу: Московская область, Раменский район, кад. № 50:23:0040332:510» (дадее - Объект) в отсутствии оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) имеется разрешение на строительство Объекта от 29.03.2023 № RU50-23-23609-2023, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отсутствует.
В соответствии с ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Таким образом, невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 5 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа.
В силу отсутствия возможности установления соответствия Объекта параметрам индикатора риска нарушения обязательных требований (выявления указанных в письме ГБУ МО «СтройЭксперт» признаков эксплуатации Объекта) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КЛ) в связи с расположением Объекта на закрытой территории, оснований для направлении материалов в прокуратуру Московской области для согласования проведения КНМ со взаимодействием с КЛ не имеется.
Ввиду наличия признаков нарушений обязательных требований, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.
1. Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 ГрК РФ, в случаях, установленных пунктом 3 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.12.2021 № 1508/45. 2. Объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 ГрК РФ, в случаях, установленных пунктом 3 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.12.2021 № 1508/45.
Подвид объекта
Значение
1. Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 ГрК РФ, в случаях, установленных пунктом 3 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.12.2021 № 1508/45. 2. Объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 ГрК РФ, в случаях, установленных пунктом 3 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.12.2021 № 1508/45.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Павлов Андрей Владимирович
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела надзора за строительством № 10 Управления надзора за строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
письмо ГБУ МО «Стройэксперт» от 26.11.2024 № Исх3052/24
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040332:510 по адресу: Московская область, Раменский городской округ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Здание склад, по адресу: Московская область, Раменский район, кад. № 50:23:0040332:510» (дадее - Объект) в отсутствии оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) имеется разрешение на строительство Объекта от 29.03.2023 № RU50-23-23609-2023, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отсутствует.
В соответствии с ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Таким образом, невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 5 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа.
В силу отсутствия возможности установления соответствия Объекта параметрам индикатора риска нарушения обязательных требований (выявления указанных в письме ГБУ МО «СтройЭксперт» признаков эксплуатации Объекта) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КЛ) в связи с расположением Объекта на закрытой территории, оснований для направлении материалов в прокуратуру Московской области для согласования проведения КНМ со взаимодействием с КЛ не имеется.
Ввиду наличия признаков нарушений обязательных требований, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.