РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"
№77240927700016853862

🔢 ИНН:
7703467296
🆔 ОГРН:
1187746928753
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2024
🎯
Основание проведения
акт
🔔
Предостережение
1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том... Еще...

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 7703467296)

Предостережение:
  • 1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том числе в нежилые помещения (НПКИ), лестниц, зон безопасности 2. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, лист 9 (13) , Графическая часть в нежилых помещениях (в каждом НПКИ) не выполнены универсальные кабины для МГН размерами не менее 2,2х2,25м с соответствующим обозначением и кнопкой вызова персонала. Нарушения выявлены 25.11.2024 3. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не завершена установка клапанов в окнах квартир на 1-м этаже секции 9; 4. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не представлена сведения по установке окон в режиме проветривания со звукоизоляцией 32 дБА; 5. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.37- не завершены мероприятия по защите объекта от грызунов; 6. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33, шифр 248-22-ООС1- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 7. В нарушение проекта, шифр 248-22-ИОС4.1.2-ТЧ, л.12,13- не завершен монтаж системы вентиляции (венткамеры, а также в подземной автостоянке из верхней и нижней зоны) 8. В нарушение требований проекта, шифр:01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, лист 6. Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению 9. В нарушение проекта шифр 248-22-АР раздел АР л.1-12 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 10. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ) 11. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствуют документы качества на материалы, примененные для устройства ограждающих конструкций(паспорта,прот.испытаний) в соответствии с журналом входного контроля. Нарушения выявлены 29.11.2024 В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 29.11.2023 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 19.11.2024 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 12. В нарушение требований проектной документации № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - ровность верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезда, не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам» (проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), по предельно допустимым отклонениям СП 78.13330.2012 п.16.11, прил. А. (Заключение № 19703/24 от 22.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-1 от 29.11.2024). 13. В нарушение требований проектов № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П: «20‰»; № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - ширина верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезда не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам» (проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012 (изм. 1), Приложение А, табл.А.1. (Заключение № 19704/24 от 22.11.2024Вх. № РСН-5600/24-(1)-2 от 29.11.2024). 14. В нарушение требований проектов № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6 «50 мм», № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - фактическая толщина верхнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора проб (образцов) составила 69 мм, что не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам»; проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012, с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012 (изм.1) п.16.11, приложение А, табл.А.1, п. 2.3. (Заключение № 19705/24 от 25.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-5 от 29.11.2024). 15. В нарушение требований проекта: № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6, с учетом требований проекта № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 Нижний слой покрытия - коэффициент уплотнения асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) составил 0,97, что не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам»; проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012, СП 78.13330.2012 (изм.1) п. 12.5.3 коэффициент уплотнения не менее 0,99, предъявляемых к плотным асфальтобетонам тип Б. (Заключение № 19706/24 от 27.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-6 от 29.11.2024). 16. В нарушение требований проекта № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6 (ГОСТ 9128-2013 п 4.1.8, таблица 2, 3) Верхний слой покрытия - зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) не соответствует, предъявляемым к плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси типа В. Нижний слой покрытия - зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора пробы не соответствует проекту, предъявляемым к плотной крупнозернистой асфальтобетонной смеси типа Б. (Заключение № 19707/24 от 28.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-7 от 29.11.2024). 17. В нарушение требований проектной документации 01-187-С-ПИР.0056-П-ИОС4.2 ГЧ л. 1 (Спецификация оборудования) - в результате проведения визуально-инструментального обследования ИТП здания в осях: 2п1-3п/Ап1-26п (10-12/Л-М) на отм.: -4.550 было установлено, что смонтированы насосы системы отопления №1 и №2 марки «ANTARUS» IS125-18-11/4-II; Qном=160 м3/ч, Hном=18 м, что не соответствует проекту. (Заключение № 19708/24 от 26.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-8 от 29.11.2024). Нарушения выявлены 02.12.2024 18. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в обращении исх. № 56/1 от 24.09.2024 от 31.10.2024 (зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре вх. № 09-6542/24-(2) от 02.11.2024) о сроках завершения строительства 05.11.2024, с предоставлением откорректированного графика строительства, извещением об окончании СМР от 31.10.2024 № 51184 и запросом о необходимости изменения программы проверок по объекту строительства: «Многоэтажный жилой дом, корпус 51, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское в целях оценки на соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В ходе проведенной проверки № РСН-5600/24-(0)-0 от 15.11.2024, проведенной на основании в соответствии с утвержденной программой проверок от 07.11.2024 в отношении технического заказчика ООО «ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ» (откорректированной на основании с извещения о сроках завершения строительства от 31.10.2024 № 51184), установлено, что информация о проверке построенного объекта была представлена в искаженном (недостоверном) виде - в нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы № 77-2-1-3-084151-2022 от 30.11.2022, фактически в ходе проверки установлено, что по объекту капитального строительства не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: 1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том числе в нежилые помещения (НПКИ), лестниц, зон безопасности. 2. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, лист 9 (13), Графическая часть в нежилых помещениях (в каждом НПКИ) не выполнены универсальные кабины для МГН размерами не менее 2,2х2,25м с соответствующим обозначением и кнопкой вызова персонала. 3. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не завершена установка клапанов в окнах квартир на 1-м этаже секции 9. 4. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не представлена сведения по установке окон в режиме проветривания со звукоизоляцией 32 дБА. 5. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.37- не завершены мероприятия по защите объекта от грызунов. 6. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33, шифр 248-22-ООС1- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 7. В нарушение проекта, шифр 248-22-ИОС4.1.2-ТЧ, л.12,13- не завершен монтаж системы вентиляции (венткамеры, а также в подземной автостоянке из верхней и нижней зоны). 8. В нарушение требований проекта, шифр:01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, лист 6 - не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению. 9. В нарушение проекта шифр 248-22-АР раздел АР л.1-12 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ. 10. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ). 11. Местами не завершены работы, предусмотренные проектом - не установлены решетки ливнестоков в паркинге, не смонтированы колесоотбойники и не нанесена разметка в паркинге, не закреплено в фундаменту вентиляционное оборудование на кровлях, не завершены работы по устройству откосов дверных в МОП, местами не завершена установка элементов контроля доступа в подъезда дома, не завершено устройство газонов (в газонных решетках), не завершена покраска перил в лестничных клетках, местами не заменены поврежденные оконные стеклопакеты.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7703467296
ОГРН 1187746928753
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 71.12.2
Наименование Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Старицын Алексей Геннадьевич

Должность инспектора

Значение главный специалист Управления надзора №11 (ТиНАО)

Орган контроля (надзора)

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Основание проведения

Текст акт
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение 1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том числе в нежилые помещения (НПКИ), лестниц, зон безопасности 2. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, лист 9 (13) , Графическая часть в нежилых помещениях (в каждом НПКИ) не выполнены универсальные кабины для МГН размерами не менее 2,2х2,25м с соответствующим обозначением и кнопкой вызова персонала. Нарушения выявлены 25.11.2024 3. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не завершена установка клапанов в окнах квартир на 1-м этаже секции 9; 4. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не представлена сведения по установке окон в режиме проветривания со звукоизоляцией 32 дБА; 5. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.37- не завершены мероприятия по защите объекта от грызунов; 6. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33, шифр 248-22-ООС1- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 7. В нарушение проекта, шифр 248-22-ИОС4.1.2-ТЧ, л.12,13- не завершен монтаж системы вентиляции (венткамеры, а также в подземной автостоянке из верхней и нижней зоны) 8. В нарушение требований проекта, шифр:01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, лист 6. Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению 9. В нарушение проекта шифр 248-22-АР раздел АР л.1-12 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 10. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ) 11. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствуют документы качества на материалы, примененные для устройства ограждающих конструкций(паспорта,прот.испытаний) в соответствии с журналом входного контроля. Нарушения выявлены 29.11.2024 В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 29.11.2023 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 19.11.2024 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 12. В нарушение требований проектной документации № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - ровность верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезда, не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам» (проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), по предельно допустимым отклонениям СП 78.13330.2012 п.16.11, прил. А. (Заключение № 19703/24 от 22.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-1 от 29.11.2024). 13. В нарушение требований проектов № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П: «20‰»; № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - ширина верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезда не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам» (проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012 (изм. 1), Приложение А, табл.А.1. (Заключение № 19704/24 от 22.11.2024Вх. № РСН-5600/24-(1)-2 от 29.11.2024). 14. В нарушение требований проектов № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6 «50 мм», № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - фактическая толщина верхнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора проб (образцов) составила 69 мм, что не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам»; проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012, с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012 (изм.1) п.16.11, приложение А, табл.А.1, п. 2.3. (Заключение № 19705/24 от 25.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-5 от 29.11.2024). 15. В нарушение требований проекта: № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6, с учетом требований проекта № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 Нижний слой покрытия - коэффициент уплотнения асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) составил 0,97, что не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам»; проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012, СП 78.13330.2012 (изм.1) п. 12.5.3 коэффициент уплотнения не менее 0,99, предъявляемых к плотным асфальтобетонам тип Б. (Заключение № 19706/24 от 27.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-6 от 29.11.2024). 16. В нарушение требований проекта № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6 (ГОСТ 9128-2013 п 4.1.8, таблица 2, 3) Верхний слой покрытия - зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) не соответствует, предъявляемым к плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси типа В. Нижний слой покрытия - зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора пробы не соответствует проекту, предъявляемым к плотной крупнозернистой асфальтобетонной смеси типа Б. (Заключение № 19707/24 от 28.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-7 от 29.11.2024). 17. В нарушение требований проектной документации 01-187-С-ПИР.0056-П-ИОС4.2 ГЧ л. 1 (Спецификация оборудования) - в результате проведения визуально-инструментального обследования ИТП здания в осях: 2п1-3п/Ап1-26п (10-12/Л-М) на отм.: -4.550 было установлено, что смонтированы насосы системы отопления №1 и №2 марки «ANTARUS» IS125-18-11/4-II; Qном=160 м3/ч, Hном=18 м, что не соответствует проекту. (Заключение № 19708/24 от 26.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-8 от 29.11.2024). Нарушения выявлены 02.12.2024 18. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в обращении исх. № 56/1 от 24.09.2024 от 31.10.2024 (зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре вх. № 09-6542/24-(2) от 02.11.2024) о сроках завершения строительства 05.11.2024, с предоставлением откорректированного графика строительства, извещением об окончании СМР от 31.10.2024 № 51184 и запросом о необходимости изменения программы проверок по объекту строительства: «Многоэтажный жилой дом, корпус 51, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское в целях оценки на соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В ходе проведенной проверки № РСН-5600/24-(0)-0 от 15.11.2024, проведенной на основании в соответствии с утвержденной программой проверок от 07.11.2024 в отношении технического заказчика ООО «ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ» (откорректированной на основании с извещения о сроках завершения строительства от 31.10.2024 № 51184), установлено, что информация о проверке построенного объекта была представлена в искаженном (недостоверном) виде - в нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы № 77-2-1-3-084151-2022 от 30.11.2022, фактически в ходе проверки установлено, что по объекту капитального строительства не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: 1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том числе в нежилые помещения (НПКИ), лестниц, зон безопасности. 2. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, лист 9 (13), Графическая часть в нежилых помещениях (в каждом НПКИ) не выполнены универсальные кабины для МГН размерами не менее 2,2х2,25м с соответствующим обозначением и кнопкой вызова персонала. 3. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не завершена установка клапанов в окнах квартир на 1-м этаже секции 9. 4. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не представлена сведения по установке окон в режиме проветривания со звукоизоляцией 32 дБА. 5. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.37- не завершены мероприятия по защите объекта от грызунов. 6. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33, шифр 248-22-ООС1- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 7. В нарушение проекта, шифр 248-22-ИОС4.1.2-ТЧ, л.12,13- не завершен монтаж системы вентиляции (венткамеры, а также в подземной автостоянке из верхней и нижней зоны). 8. В нарушение требований проекта, шифр:01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, лист 6 - не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению. 9. В нарушение проекта шифр 248-22-АР раздел АР л.1-12 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ. 10. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ). 11. Местами не завершены работы, предусмотренные проектом - не установлены решетки ливнестоков в паркинге, не смонтированы колесоотбойники и не нанесена разметка в паркинге, не закреплено в фундаменту вентиляционное оборудование на кровлях, не завершены работы по устройству откосов дверных в МОП, местами не завершена установка элементов контроля доступа в подъезда дома, не завершено устройство газонов (в газонных решетках), не завершена покраска перил в лестничных клетках, местами не заменены поврежденные оконные стеклопакеты.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII