РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"
№77240927700016853862

🔢 ИНН:
7703467296
🆔 ОГРН:
1187746928753
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 7703467296)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7703467296
ОГРН проверяемого лица 1187746928753
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Старицын Алексей Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Управления надзора №11 (ТиНАО)

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том числе в нежилые помещения (НПКИ), лестниц, зон безопасности 2. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, лист 9 (13) , Графическая часть в нежилых помещениях (в каждом НПКИ) не выполнены универсальные кабины для МГН размерами не менее 2,2х2,25м с соответствующим обозначением и кнопкой вызова персонала. Нарушения выявлены 25.11.2024 3. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не завершена установка клапанов в окнах квартир на 1-м этаже секции 9; 4. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не представлена сведения по установке окон в режиме проветривания со звукоизоляцией 32 дБА; 5. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.37- не завершены мероприятия по защите объекта от грызунов; 6. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33, шифр 248-22-ООС1- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 7. В нарушение проекта, шифр 248-22-ИОС4.1.2-ТЧ, л.12,13- не завершен монтаж системы вентиляции (венткамеры, а также в подземной автостоянке из верхней и нижней зоны) 8. В нарушение требований проекта, шифр:01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, лист 6. Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению 9. В нарушение проекта шифр 248-22-АР раздел АР л.1-12 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 10. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ) 11. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствуют документы качества на материалы, примененные для устройства ограждающих конструкций(паспорта,прот.испытаний) в соответствии с журналом входного контроля. Нарушения выявлены 29.11.2024 В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 29.11.2023 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 19.11.2024 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 12. В нарушение требований проектной документации № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - ровность верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезда, не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам» (проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), по предельно допустимым отклонениям СП 78.13330.2012 п.16.11, прил. А. (Заключение № 19703/24 от 22.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-1 от 29.11.2024). 13. В нарушение требований проектов № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П: «20‰»; № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - ширина верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезда не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам» (проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012 (изм. 1), Приложение А, табл.А.1. (Заключение № 19704/24 от 22.11.2024Вх. № РСН-5600/24-(1)-2 от 29.11.2024). 14. В нарушение требований проектов № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6 «50 мм», № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 - фактическая толщина верхнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора проб (образцов) составила 69 мм, что не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам»; проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012, с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012 (изм.1) п.16.11, приложение А, табл.А.1, п. 2.3. (Заключение № 19705/24 от 25.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-5 от 29.11.2024). 15. В нарушение требований проекта: № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6, с учетом требований проекта № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, стадия П, лист 11 Нижний слой покрытия - коэффициент уплотнения асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) составил 0,97, что не соответствует проекту: «Производство строительно-монтажных работ выполнять по ППР и технологическим картам»; проект производства работ «Объект: Многоэтажный жилой дом, корпус 56»: «При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СП 78.13330.2012, СП 78.13330.2012 (изм.1) п. 12.5.3 коэффициент уплотнения не менее 0,99, предъявляемых к плотным асфальтобетонам тип Б. (Заключение № 19706/24 от 27.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-6 от 29.11.2024). 16. В нарушение требований проекта № 01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, стадия П, лист 6 (ГОСТ 9128-2013 п 4.1.8, таблица 2, 3) Верхний слой покрытия - зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) не соответствует, предъявляемым к плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси типа В. Нижний слой покрытия - зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора пробы не соответствует проекту, предъявляемым к плотной крупнозернистой асфальтобетонной смеси типа Б. (Заключение № 19707/24 от 28.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-7 от 29.11.2024). 17. В нарушение требований проектной документации 01-187-С-ПИР.0056-П-ИОС4.2 ГЧ л. 1 (Спецификация оборудования) - в результате проведения визуально-инструментального обследования ИТП здания в осях: 2п1-3п/Ап1-26п (10-12/Л-М) на отм.: -4.550 было установлено, что смонтированы насосы системы отопления №1 и №2 марки «ANTARUS» IS125-18-11/4-II; Qном=160 м3/ч, Hном=18 м, что не соответствует проекту. (Заключение № 19708/24 от 26.11.2024 Вх. № РСН-5600/24-(1)-8 от 29.11.2024). Нарушения выявлены 02.12.2024 18. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в обращении исх. № 56/1 от 24.09.2024 от 31.10.2024 (зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре вх. № 09-6542/24-(2) от 02.11.2024) о сроках завершения строительства 05.11.2024, с предоставлением откорректированного графика строительства, извещением об окончании СМР от 31.10.2024 № 51184 и запросом о необходимости изменения программы проверок по объекту строительства: «Многоэтажный жилой дом, корпус 51, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское в целях оценки на соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В ходе проведенной проверки № РСН-5600/24-(0)-0 от 15.11.2024, проведенной на основании в соответствии с утвержденной программой проверок от 07.11.2024 в отношении технического заказчика ООО «ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ» (откорректированной на основании с извещения о сроках завершения строительства от 31.10.2024 № 51184), установлено, что информация о проверке построенного объекта была представлена в искаженном (недостоверном) виде - в нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы № 77-2-1-3-084151-2022 от 30.11.2022, фактически в ходе проверки установлено, что по объекту капитального строительства не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: 1. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, листы 3 (7) -11(15), Графическая часть не завершены работы по благоустройству, в связи с чем на путях движения не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: не выполнены тактильно-контрастная разметка входных групп, в том числе в нежилые помещения (НПКИ), лестниц, зон безопасности. 2. В нарушение требований проекта ООО УСК "СИБИРЯК", шифр 249-22-ОДИ, лист 9 (13), Графическая часть в нежилых помещениях (в каждом НПКИ) не выполнены универсальные кабины для МГН размерами не менее 2,2х2,25м с соответствующим обозначением и кнопкой вызова персонала. 3. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не завершена установка клапанов в окнах квартир на 1-м этаже секции 9. 4. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33- не представлена сведения по установке окон в режиме проветривания со звукоизоляцией 32 дБА. 5. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.37- не завершены мероприятия по защите объекта от грызунов. 6. В нарушение проекта, шифр 248-22-АР-ТЧ, л.33, шифр 248-22-ООС1- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 7. В нарушение проекта, шифр 248-22-ИОС4.1.2-ТЧ, л.12,13- не завершен монтаж системы вентиляции (венткамеры, а также в подземной автостоянке из верхней и нижней зоны). 8. В нарушение требований проекта, шифр:01-187-С-ПИР.0056-П-ПЗУ1, лист 6 - не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению. 9. В нарушение проекта шифр 248-22-АР раздел АР л.1-12 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ. 10. В нарушение проекта шифр 01-187-С.ПИР.0056-П-ПОС раздел ПОС л.13-14,42-44 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ). 11. Местами не завершены работы, предусмотренные проектом - не установлены решетки ливнестоков в паркинге, не смонтированы колесоотбойники и не нанесена разметка в паркинге, не закреплено в фундаменту вентиляционное оборудование на кровлях, не завершены работы по устройству откосов дверных в МОП, местами не завершена установка элементов контроля доступа в подъезда дома, не завершено устройство газонов (в газонных решетках), не завершена покраска перил в лестничных клетках, местами не заменены поврежденные оконные стеклопакеты.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой