Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязательных требований, предусмотренных обязательных требований абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила). В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрировано обращение Лучинского Б.В. от 12.01.2024 № ГР-07-67/24 по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение с ноября 2023 г. по адресу: Ленинский проспект, дом 73/8, кв. 67. Управление многоквартирным домом по адресу: Ленинский пр-т, д. 73/8, осуществляет ГБУ «Жилищник Гагаринского района». Согласно п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы определяется исходя из норматива потребления. В рамках приведения правовых актов города Москвы в соответствие с изменениями в Правила (изменения внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226), постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 № 2042-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП» с 01.11.2023 нормативно закреплено значение повышающего коэффициента, применяемого при ограничении объемов водопотребления, подлежащих оплате потребительских услуг в квартирах, не оборудованных приборами учета воды, равное «3». Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. В соответствии с информацией, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», многоквартирный дом по указанному адресу оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. Квартира № 67 (коммунальная) не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. С ноября 2023 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний общедомовых приборов учета, при этом начисленные объемы холодной и горячей воды не превышают нормативы потребления с коэффициентом 3. Объем водоотведения в ноябре-декабре 2023 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Перерасчет платы за водоотведение по адресу: Ленинский проспект, дом 73/8, кв. 67, управляющей организацией не произведен.