РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА"
№77240947700009185746

🔢 ИНН:
7731284671
🆔 ОГРН:
1157746514375
📍 Адрес:
ГОРОД МОСКВА, УЛ. БАРВИХИНСКАЯ, Д. 8, К. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7731284671) , адрес: ГОРОД МОСКВА, УЛ. БАРВИХИНСКАЯ, Д. 8, К. 2

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7731284671
ОГРН проверяемого лица 1157746514375
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.31
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ ГОРОД МОСКВА, УЛ. БАРВИХИНСКАЯ, Д. 8, К. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шелегова Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в жилом помещении по адресу: г. Москва, Вяземская ул., д. 9, корп. 2, кв. 10 собственником до сентября 2023 г. числилась Гольштейн Т.Б., которая была снята с регистрационного учета 20 января 2015 г. (по смерти). Документы, подтверждающие переход права собственности иному лицу в МФЦ Можайского района (далее - МФЦ района) не поступали. Жилое помещение с 11 ноября 2008 г. оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения (далее - ИПУ ХВС и ГВС). Показания предоставлялись через сайт Мэра и Правительства Москвы mos.ru без учета расхода воды: по ИПУ ХВС до декабря 2022 г.; по ИПУ ГВС до января 2021 г. Приборы учета, в связи с отсутствием своевременной поверки, были выведены из расчетов в автоматическом режиме, во исполнение пункта 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила): ИПУ ГВС с 1 февраля 2021 г.; ИПУ ХВС с 1 января 2023 г. В соответствии с п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с техническими особенностями базы АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, начисления по услугам водоснабжения на умерших граждан не производятся. В связи с этим, в период с января 2015 г. начисления по услугам водоснабжения не производились. В августе 2023 г. в МФЦ района поступило поручение управляющей организации от 15 августа 2023 г. на внесение изменений по указанному адресу в части смены собственника с закрытием лицевого счета (далее - ЛС) № 3140042505, открытого на Гольштейн Т.Б. и открытием нового ЛС на имя Гольштейн И.Е с осуществлением корректировки начислений в сумме 3188318,24 руб. в сторону увеличения. Во исполнение данного поручения в сентябре 2023 г. был открыт новый ЛС № 9318887086 с присвоением кода плательщика (далее - КП) № 3143006657 на нового собственника, осуществлен перерасчет за август 2023 г. на 3691,32 руб. в сторону увеличения и выполнена корректировка на сумму 318318,24 руб., что отражено в едином платежном документе (далее - ЕПД) за сентябрь 2023 г. В ноябре 2023 г. от управляющей организации в МФЦ района поступило новое поручение от 9 ноября 2023 г. (взамен раннее направленного поручения от 15 августа 2023 г.) на внесение изменений в части собственников жилых помещений и осуществлению корректировки только по услугам водопотребления. Ввиду того, что база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ для внесения изменений по начислениям была закрыта на формирование ЕПД за ноябрь 2023 г., поручение было исполнено 16 ноября 2023 г. (после открытия отчетного периода) в части: возобновления начислений по ЛС № 3140042505 с августа 2023 г., выполнения перерасчета на 13716,38 руб. в сторону увеличения за период август - ноябрь 2023 г., осуществлении корректировки по услугам «Холодное/Горячее водоснабжение» и «Водоотведение» на сумму 81308,12 руб. в сторону увеличения (в соответствии с поручением управляющей организации). Согласно базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ ЛС №9318887086 закрыт с 01.09.2023. В декабре 2023 г. по ЛС №9318887086 произведены перерасчеты (списание) платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 343248,47 руб., в связи с чем начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по ЛС №9318887086 за период с сентября по ноябрь 2023 г. списаны в полном объеме. На основании вышеизложенного, по состоянию на 21.12.2023 начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по ЛС № 3140042505, задолженность по которому с учетом произведенных перерасчетов по состоянию на декабрь 2023 г. (Исх.сальдо) составляет 105869,66 руб. Согласно п. 33 Правил потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Таким образом, ГБУ «Жилищник Можайского района» не осуществлена детальная выверка взаиморасчетов по ЛС № 3140042505 по кв.10, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Вяземская, д. 9, корп.2 (с пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Указанное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в жилом помещении по адресу: г. Москва, Вяземская ул., д. 9, корп. 2, кв. 10 собственником до сентября 2023 г. числилась Гольштейн Т.Б., которая была снята с регистрационного учета 20 января 2015 г. (по смерти). Документы, подтверждающие переход права собственности иному лицу в МФЦ Можайского района (далее - МФЦ района) не поступали. Жилое помещение с 11 ноября 2008 г. оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения (далее - ИПУ ХВС и ГВС). Показания предоставлялись через сайт Мэра и Правительства Москвы mos.ru без учета расхода воды: по ИПУ ХВС до декабря 2022 г.; по ИПУ ГВС до января 2021 г. Приборы учета, в связи с отсутствием своевременной поверки, были выведены из расчетов в автоматическом режиме, во исполнение пункта 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила): ИПУ ГВС с 1 февраля 2021 г.; ИПУ ХВС с 1 января 2023 г. В соответствии с п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с техническими особенностями базы АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, начисления по услугам водоснабжения на умерших граждан не производятся. В связи с этим, в период с января 2015 г. начисления по услугам водоснабжения не производились. В августе 2023 г. в МФЦ района поступило поручение управляющей организации от 15 августа 2023 г. на внесение изменений по указанному адресу в части смены собственника с закрытием лицевого счета (далее - ЛС) № 3140042505, открытого на Гольштейн Т.Б. и открытием нового ЛС на имя Гольштейн И.Е с осуществлением корректировки начислений в сумме 3188318,24 руб. в сторону увеличения. Во исполнение данного поручения в сентябре 2023 г. был открыт новый ЛС № 9318887086 с присвоением кода плательщика (далее - КП) № 3143006657 на нового собственника, осуществлен перерасчет за август 2023 г. на 3691,32 руб. в сторону увеличения и выполнена корректировка на сумму 318318,24 руб., что отражено в едином платежном документе (далее - ЕПД) за сентябрь 2023 г. В ноябре 2023 г. от управляющей организации в МФЦ района поступило новое поручение от 9 ноября 2023 г. (взамен раннее направленного поручения от 15 августа 2023 г.) на внесение изменений в части собственников жилых помещений и осуществлению корректировки только по услугам водопотребления. Ввиду того, что база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ для внесения изменений по начислениям была закрыта на формирование ЕПД за ноябрь 2023 г., поручение было исполнено 16 ноября 2023 г. (после открытия отчетного периода) в части: возобновления начислений по ЛС № 3140042505 с августа 2023 г., выполнения перерасчета на 13716,38 руб. в сторону увеличения за период август - ноябрь 2023 г., осуществлении корректировки по услугам «Холодное/Горячее водоснабжение» и «Водоотведение» на сумму 81308,12 руб. в сторону увеличения (в соответствии с поручением управляющей организации). Согласно базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ ЛС №9318887086 закрыт с 01.09.2023. В декабре 2023 г. по ЛС №9318887086 произведены перерасчеты (списание) платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 343248,47 руб., в связи с чем начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по ЛС №9318887086 за период с сентября по ноябрь 2023 г. списаны в полном объеме. На основании вышеизложенного, по состоянию на 21.12.2023 начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по ЛС № 3140042505, задолженность по которому с учетом произведенных перерасчетов по состоянию на декабрь 2023 г. (Исх.сальдо) составляет 105869,66 руб. Согласно п. 33 Правил потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Таким образом, ГБУ «Жилищник Можайского района» не осуществлена детальная выверка взаиморасчетов по ЛС № 3140042505 по кв.10, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Вяземская, д. 9, корп.2 (с пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Указанное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой