Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, предусмотренных пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила). В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрировано обращение Арясовой Е.К от 16.01.2024 № ГР-07-471/24 по вопросу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: улица Старобитцевская, дом 23, корпус 1, квартира 293. Управление многоквартирным домом по адресу: ул. Старобитцевская, д. 23, корп. 1, осуществляет ООО «Авилон-М». Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», по состоянию на 22.01.2024 по квартире заявителя числится задолженность в размере 13739,38 руб., которая образовалась за услуги «ХВ для ГВ», «взнос на капитальный ремонт» и «местное ТВ» за периоды: март, июнь, август, октябрь-декабрь 2016 г., январь-март, май-июнь 2017 г., ноябрь-декабрь 2019 г., март, июнь 2020 г., ноябрь 2023 г. В соответствии с 31 п. д. р., ст. 33, п. г Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случае поступления оплаты на сумму отличную от суммы, выставленной в едином платежном документе (далее - ЕПД), отсутствует возможность идентифицировать данный платеж (период и сумма оплаты не соответствуют периоду и сумме, заявленных в банк), в связи с чем осуществляется отзыв сформированного текущего ЕПД и переформирование ЕПД на сумму и дату поступившей оплаты. Вследствие этого денежные средства распределяются пропорционально по всем поставщикам услуг, по которым были выполнены начисления. При этом по одним услугам образуется переплата, по другим – недоплата. При наличии суммы задолженности доставляется жителям к оплате дополнительный платежный документ, который формируется только по тем статьям, по которым числится задолженность с учетом имеющейся на дату формирования информации о финансовом состоянии лицевого счета (сальдо), а именно с учетом информации о поступившей оплате. При поступлении оплаты за жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от размера суммы денежные средства в автоматическом режиме распределяются пропорционально по всем услугам, тот же алгоритм действий происходит и при возникновении задолженности. В соответствии с обращением выверка задолженности управляющей организацией ООО «АВИЛОН-М», заявителю не предоставлена.