Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Островитянова, д. 30, к 2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ): многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 80 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 07.01.2027 и 07.01.2025, соответственно. С июня 2023 г. показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился: в июле-сентябре (расход воды за июнь-август) 2023 г. исходя из среднемесячного объема потребления; в октябре (за 01-27 сентября) 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан (в данном случае 6 чел.). 05.10.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ по состоянию на 28.09.2023 как начальные и аналогичные показания по состоянию на 30.09.2023. Начисление платы за водоснабжение в ноябре 2023 г. - январе 2024 г. произведено по показаниям ИПУ. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом показаний ИПУ за июль-октябрь (расход воды в период с июня по 27 сентября) 2023 г. по состоянию на 22.01.2024 не произведен. Проведенный анализ показал, что объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире №80 в июле-октябре 2023 г., превышают фактический расход, определенный по показания ИПУ. В соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) необходимости произведения перерасчета платы за «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» по адресу: г. Москва, улица Островитянова, д. 30, к 2. кв. 80, за период с июля-октябрь (расход воды в период с июня по 27 сентября) 2023 г.