Предостережение:

• О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: Москва, ул. Каховка, д. 5, корп. 5, Керченская ул., д. 6, корп. 2. В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрированы обращения: - от 28.01.2024 № ГР-07-1201/24 по вопросу залития квартир 379, 383, 385, 386 по адресу: улица Каховка, дом 5, корпус 5, в связи с неудовлетворительным состоянием кровли. - от 05.02.2024 № ГР-07-1542/24 по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли и залития квартир в многоквартирном доме по адресу: Керченская ул., д. 6, корп. 2. Управление многоквартирными домами по адресам: Москва, ул. Каховка, дом 5, корп. 5, дом 6, корп. 2, осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино». 1. В ходе рассмотрения обращения от 28.01.2024 № ГР-07-1201/24 по вопросу залития квартир 379, 383, 385, 386 по адресу: улица Каховка, дом 5, корпус 5, в связи с неудовлетворительным состоянием кровли, установлено, что по данным Единого диспетчерского центра (ЕДЦ) за период с 01.12.2023 по 08.02.2024 от жителей квартир 379 и 386 зарегистрировано 15 заявок по вопросу залития квартир из-за неисправности кровельного покрытия. Заявок от жителей квартир 383 и 385 в ЕДЦ не поступало. Во исполнение, поступивших заявок были проведены охранные мероприятия, предотвращающие попадание атмосферной влаги в квартиры, а также 31.12.2023 были выполнены работы по локальному ремонту кровельного покрытия в зоне расположения квартиры 386. Однако, данные мероприятия не дали должного результата. 2. В ходе рассмотрения обращения от 05.02.2024 № ГР-07-1542/24 установлено, что по данным Единого диспетчерского центра (ЕДЦ) за период с 01.12.2023 по 08.02.2024 от жителей многоквартирного дома по адресу: Керченская ул., д. 6, корп. 2, зарегистрирована 31 заявка по вопросу залития квартир из-за неисправности кровельного покрытия. Во исполнение, поступивших заявок были проведены охранные мероприятия, предотвращающие попадание атмосферной влаги в квартиры, а также произведена очистка кровли от снега и наледи. Однако, данные мероприятия не дали должного результата. В соответствии с пп. 4.6.3.3 п. 4.6.3 раздела IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается ненадлежащее содержание общего имущества, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.