Предостережение:

• 1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований к надлежащему содержанию общедомового имущества по адресу: улица Новоалексеевская, дом 18, корпус 4, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных п. 4.6.1.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. 2) ГБУ «Жилищник Алексеевского района»» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000223 от 09.04.2015, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: улица Новоалексеевская, дом 18, корпус 4 Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в многоквартирном доме по адресу: город Москва, улица Новоалексеевская, дом 18, корпус 4, 15.01.2024 в связи с аварийной ситуацией на трубопроводе холодного водоснабжения в чердачном помещении произошло проникновение влаги в жилые помещения, а также места общего пользования, также согласно данным Единого диспетчерского центра, 15.01.2024 от жителей дома зафиксировано 7 обращений по вопросу проникновения влаги с чердачного помещения.. Невыполнение ГБУ «Жилищник Алексеевского района» обязательных требований к осуществлению контроля за техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.