Предостережение:

• Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «ЮНИСЕРВИС» требований, установленных частью 2 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон об энергосбережении), пунктом 30 Приказа Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Приказ №399/пр). ООО «ЮНИСЕРВИС» является лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: г. Москва, улица Серебрякова, дом 11, корп. 1. В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об энергосбережении) класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности. Согласно установленным требованиям части 3 статьи 12 Закона об энергосбережении, а также п. 5 Приказа №399/пр класс энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (по городу Москва – Мосжилинспекцией) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов. Декларация предоставляется собственниками помещений МКД (в случае осуществления непосредственного управления МКД) или лицом, осуществляющим управление МКД (управляющая организация). В соответствии с частью 2 статьи 12 Закона об энергосбережении застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствии пунктом 30 Приказа №399/пр застройщик или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность. В соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию от 17.09.2019 № 77-188000-009118-2019 многоквартирному дому по адресу: Серебрякова пр-д, д.11, к. 1 определен класс энергетической эффективности МКД А++ - (Высочайший). В процессе эксплуатации 04.03.2020 управляющая организация ООО «ЮНИСЕРВИС», осуществляющая деятельность по управлению МКД по адресу: г. Москва, Серебрякова пр-д, д. 11, к. 1, обратилась в Мосжилинспекцию с заявлением о присвоении класса энергетической эффективности вышеуказанному дому и представила соответствующую декларацию. По результатам рассмотрения представленных документов и в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными Приказом № 399/пр, 15.09.2021 Мосжилинспекцией было принято решение № 15051 о присвоении вышеуказанному МКД класса энергетической эффективности B – «Высокий» Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекции установлено, что управляющая организация ООО «ЮНИСЕРВИС» при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не обеспечила замену указателя класса энергетической эффективности, а именно, на фасаде размещен указатель класса энергетической эффективности B – «Высокий», но не демонтирован указатель класса энергетической эффективности А++ - (Высочайший), присвоенный при вводе в эксплуатацию указанного многоквартирного дома.