Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№77240947700009579962

🔢 ИНН:	7701208190
🆔 ОГРН:	1027700082266
📍 Адрес:	121552, г. Москва, ш. Рублёвское, д 101
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 121552, г. Москва, ш. Рублёвское, д 101

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701208190
ОГРН проверяемого лица	1027700082266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	121552, г. Москва, ш. Рублёвское, д 101

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Баранова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие сведений
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «ПИК-КОМФОРТ» требований, установленных частью 2 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон об энергосбережении), пунктами 30, 31 Приказа Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Приказ №399/пр). ООО «ПИК-КОМФОРТ» является лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: 121552, г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 101. В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об энергосбережении) класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности. Согласно установленным требованиям части 3 статьи 12 Закона об энергосбережении, а также п. 5 Приказа №399/пр класс энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (по городу Москва – Мосжилинспекцией) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов. Декларация предоставляется собственниками помещений МКД (в случае осуществления непосредственного управления МКД) или лицом, осуществляющим управление МКД (управляющая организация). Согласно установленным требованиям п. 7 Приказа №399/пр удельный годовой расход энергетических ресурсов построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домов подтверждается не позднее чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности (B, A, A+, A++ согласно таблице N 2 настоящих Правил) удельный годовой расход энергетических ресурсов дополнительно подтверждается не позднее чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. В соответствии с частью 2 статьи 12 Закона об энергосбережении застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствии пунктом 30 Приказа №399/пр застройщик или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность. Согласно установленным требованиям п. 31 Приказа №399/пр для информирования собственников помещений многоквартирного дома лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает на информационных стендах внутри подъездов многоквартирного дома или относящихся к многоквартирному дому этикетку класса энергетической эффективности, содержащую следующие сведения: - адрес многоквартирного дома; - номер и дату акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома; - класс энергетической эффективности многоквартирного дома - заглавную букву латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой не менее 50 мм, знак "+" высотой не менее 25 мм и наименование класса энергетической эффективности в соответствии с таблицей N 2 настоящих Правил; - указанные в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно, приведенные к расчетным; - таблицу минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности; - класс энергетической эффективности многоквартирного дома, указанный в проектной документации (если такой класс указывался в проектной документации при ее наличии). В соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию от 09.01.20219 № 77-145000-008794-2019 многоквартирному дому по адресу: 121552, г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 101 определен класс энергетической эффективности МКД B – «Высокий». В процессе эксплуатации управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ», осуществляющая деятельность по управлению МКД по адресу: 121552, г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 101, в Мосжилинспекцию с заявлением о присвоении класса энергетической эффективности вышеуказанному дому не обращалась. Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекцией установлено, что управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ» не обеспечила размещение указателя класса энергетической эффективности в соответствии с требованиями Таблицы №2 Приказа №399/пр, а именно, на фасаде размещен указатель класса энергетической эффективности B+, что отличается от класса, присвоенного при вводе в эксплуатацию указанного многоквартирного дома. Также управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ» не обеспечила размещение сведений, установленных требованиями п. 31 Приказа №399/пр на информационных досках подъезда, а именно не размещена этикетка класса энергетической эффективности. Нарушение установленных требований со стороны управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «ПИК-КОМФОРТ» требований, установленных частью 2 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон об энергосбережении), пунктами 30, 31 Приказа Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Приказ №399/пр). ООО «ПИК-КОМФОРТ» является лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: 121552, г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 101. В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об энергосбережении) класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности. Согласно установленным требованиям части 3 статьи 12 Закона об энергосбережении, а также п. 5 Приказа №399/пр класс энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (по городу Москва – Мосжилинспекцией) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов. Декларация предоставляется собственниками помещений МКД (в случае осуществления непосредственного управления МКД) или лицом, осуществляющим управление МКД (управляющая организация). Согласно установленным требованиям п. 7 Приказа №399/пр удельный годовой расход энергетических ресурсов построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домов подтверждается не позднее чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности (B, A, A+, A++ согласно таблице N 2 настоящих Правил) удельный годовой расход энергетических ресурсов дополнительно подтверждается не позднее чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. В соответствии с частью 2 статьи 12 Закона об энергосбережении застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствии пунктом 30 Приказа №399/пр застройщик или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность. Согласно установленным требованиям п. 31 Приказа №399/пр для информирования собственников помещений многоквартирного дома лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает на информационных стендах внутри подъездов многоквартирного дома или относящихся к многоквартирному дому этикетку класса энергетической эффективности, содержащую следующие сведения: - адрес многоквартирного дома; - номер и дату акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома; - класс энергетической эффективности многоквартирного дома - заглавную букву латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой не менее 50 мм, знак "+" высотой не менее 25 мм и наименование класса энергетической эффективности в соответствии с таблицей N 2 настоящих Правил; - указанные в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно, приведенные к расчетным; - таблицу минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности; - класс энергетической эффективности многоквартирного дома, указанный в проектной документации (если такой класс указывался в проектной документации при ее наличии). В соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию от 09.01.20219 № 77-145000-008794-2019 многоквартирному дому по адресу: 121552, г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 101 определен класс энергетической эффективности МКД B – «Высокий». В процессе эксплуатации управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ», осуществляющая деятельность по управлению МКД по адресу: 121552, г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 101, в Мосжилинспекцию с заявлением о присвоении класса энергетической эффективности вышеуказанному дому не обращалась. Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекцией установлено, что управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ» не обеспечила размещение указателя класса энергетической эффективности в соответствии с требованиями Таблицы №2 Приказа №399/пр, а именно, на фасаде размещен указатель класса энергетической эффективности B+, что отличается от класса, присвоенного при вводе в эксплуатацию указанного многоквартирного дома. Также управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ» не обеспечила размещение сведений, установленных требованиями п. 31 Приказа №399/пр на информационных досках подъезда, а именно не размещена этикетка класса энергетической эффективности. Нарушение установленных требований со стороны управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" №77240947700009579962