Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 11, корп. 1. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в августе 2023 г. в размере 81000 руб. (согласно содержанию обращения) обусловлено текущими начислениями в размере 15169,61 руб. и перерасчетом платы за горячую воду, водоотведение за июнь 2021 г.-июль 2023 г. в размере 66343,93 руб. С 04.07.2012 квартира № 162 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) горячей воды (ГВС) № 8575339 и № 8587786, поверенными 23.07.2016 со сроком очередной поверки 01.01.2021. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ с сентября 2020 г., плата за горячую воду и водоотведение начислена: в октябре-декабре 2020 г. (расход воды за сентябрь-ноябрь 2020 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в январе 2021 г. – июле 2023 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. 09.08.2023 произведен перерасчет платы за горячую воду и водоотведение в размере 66343,93 руб., в том числе: за июнь 2021 г.-апрель 2022 г. в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП (далее Методика); за май 2022 г.-июль 2023 г. исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 162 в соответствии с Методикой в июне 2021 г.-апреле 2022 г., на 24561,53 руб. превышает стоимость горячей воды, определенной по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенной по нормативу потребления горячей воды В августе-октябре 2023 г. плата за горячую воду, водоотведение начислена исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан. Начисленный объем водоотведения горячей воды в мае 2022 г.-октябре 2023 г. (за период до замены ИПУ) превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления горячей воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. поскольку по истечении межповерочных интервалов поверки приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуальных приборов учета воды законодательством не предусмотрен (пп. «д» п. 81(12) Правил). 20.10.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесены: информация о замене 26.09.2023 ИПУ ГВС № 8575339, № 8587786 на ИПУ ГВС № 409599 и № 239874; начальные показания ИПУ ГВС № 409599 и № 239874 на 26.09.2023 и показания «Получено от жителя» на 30.09.2023. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ за октябрь 2023 г., плата за горячую воду и водоотведение в ноябре 2023 г. (расход воды за октябрь 2023 г.) начислена исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. 15.11.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесены показания ИПУ ГВС «Мобильная версия pgu.mos» на 30.11.2023. Произведен перерасчет платы за горячую воду и водоотведение за октябрь-ноябрь 2023 г. (расход воды за период с 26.09.2023 по октябрь 2023 г.) по показаниям ИПУ, размер компенсации составил «-3675,22» руб. В декабре 2023 г.-январе 2024 г. (расход воды за ноябрь-декабрь 2023 г.) плата за горячую воду и водоотведение начислена с учетом показаний ИПУ.