|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ», обязательных требований к техническому обслуживанию, установленных п. .5.10.2, п.4.2.1.7 п.5.2.1 п.2.7.5 п.3.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Долгопрудная аллея д.143 корп. 2, Долгопрудная аллея д.14 корп.4, Дмитровское шоссе д.169 корп.3, 9-я, Северная линия д.15. Дмитровское шоссе д.169, корп.1, Дмитровское шоссе д.169 корп.3. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.
Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, по адресам: Долгопрудная аллея д.15 к.3, в кв. 408, отопительный прибор в помещении кухни прогревается не равномерно. Долгопрудная аллея д.14 корп.4. квартире 368 полы холодные, в нежилом помещении тепловой контур нарушен. Дмитровское шоссе д.169 корп.3, герметизация межпанельных стыков в зоне кв.68 нарушена. 9-я, Северная линия д.15, герметизация межпанельных стыков в зоне кв.139 нарушена. Срок исполнения заявок поступившее на ОДС по адресу: Дмитровское шоссе д.169, корп.1, кв.536, нарушен. Бульвар Академика Ландау д.3, лифтовое оборудование имеет частые сбои в под.8, 10. Дмитровское шоссе д.169 корп.3, параметры горячего водоснабжения в кв.76 нарушены.
Невыполнение ГБУ «Жилищник района Северный» обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
