Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «УК Капитель» обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управляющая организация ООО «УК Капитель» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 85, корп. 3. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований Мосжилинспекцией установлено, что квартира № 13 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 08 1779230 (выполнена поверка 25.02.2021, запланирована поверка 25.02.2027) и горячей воды № 08 1624823 (выполнена поверка 27.04.2019, запланирована поверка 27.04.2023, данные о своевременно произведенной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, прибор выведен из расчетов 01.08.2023, выполнена поверка 28.11.2023, срок очередной поверки 27.11.2027). В октябре 2022 г.-мае 2023 г. (расход за сентябрь-февраль, апрель 2023 г.) плата за водоснабжение начислялась исходя из показаний приборов учета, внесенных в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, а в случае отсутствия показаний – по рассчитанному среднемесячному объему потребления с последующим перерасчетом по показаниям приборов учета, что соответствует Правилам. Например, в ноябре (расход октября) 2022 г. начислено: холодной воды 13 куб.м = 865 куб.м (показания от 20.10.2022) – 852 куб.м (показания от 21.09.2022); горячей воды 8 куб.м = 558 куб.м (показания от 20.10.2022) – 550 куб.м (показания от 21.09.2022). В декабре 2023 г. – за холодное водоснабжение – исходя из показаний прибора учета; за горячее водоснабжение – за период с 01.11.2023 по 27.11.2023 – исходя из норматива с коэффициентом 3, за период с 28.11.2023 по 30.11.2023 плата за горячее водоснабжение не начислена; при этом, начисленный в декабре 2023 г. объем водоотведения горячей воды определен исходя из начисленного объема горячей воды и, соответственно, превышает объем водоотведения, определенный исходя из норматива потребления горячей воды.