Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО», обязательных требований к техническому обслуживанию, установленных п.3.2.2 п.5.10.2, п.4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень). ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: проезд Шокальского дом 12, ул. Заповедная д.6, дом 24, Ясный проезд д.15. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в многоквартирных домах по адресам: город Москва, ул. Заповедная д.6, Ясный поезд д.15 в местах общего пользования нарушен график уборки. По адресу: Заповедная дом 24 в зоне кв. 126 герметизация межпанельных стыков нарушена. По адресу: проезд Шокальского дом д.12, согласно Единого диспетчерского центра в под.3 лифтовое оборудование имеет частые остановки Невыполнение ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.