Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрированы обращения жителей: - от 20.02.2024 № ГР-07-2214/24 по вопросу перерасчета платы за водоснабжение с июля по октябрь 2023 г. по адресу: ул. Херсонская, д. 5, корп. 2, кв. 12; - от 27.02.2024 № ГР-07-2538/24 по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение по адресу: Нахимовский пр-т, д. 7, корп. 2, кв. 137; - от 22.02.2024 № ГР-07-2424/24 по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение с февраля 2023 г. по февраль 2024 г. по адресу: ул. Каховка, д. 9Б, кв. 51 Управление многоквартирными домами по адресам: ул. Херсонская, д. 5, корп. 2; Нахимовский пр-т, д. 7, корп. 2; ул. Каховка, д. 9Б, осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино». - В ходе рассмотрения обращения от 20.02.2024 № ГР-07-2214/24 было установлено, что В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – АСУ ЕИРЦ), квартира № 12 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ расчет платы за водоснабжение производился следующим образом: -в июле-октябре (расход воды за июнь-сентябрь) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в ноябре (расход воды за период с 01 по 17 октября) 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан (11 чел.). 08.11.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесены показания ИПУ по состоянию на 18.10.2023 как начальные, соответствующие показаниям, зафиксированным в предоставленном Вами Акте контрольного снятия показаний приборов учета от 18.10.2023. Перерасчет плата за холодное и горячее водоснабжение за июль-ноябрь. (расход воды за период с июня по 17 октября) 2023 г. с учетом показаний ИПУ по состоянию на 22.02.2024 не произведен. - В ходе рассмотрения обращения от 27.02.2024 № ГР-07-2538/24 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – база АСУ ЕИРЦ), 28.02.2024 произведен перерасчет размера платы за холодную воду и водоотведение за период март–август 2023 г. исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета. Размер компенсации составил «-1291,90» руб. Согласно информации, размещенной в базе данных АСУ ЕИРЦ, по состоянию на 12.03.2024 г. перерасчет за горячую воду и водоотведение по адресу: Нахимовский пр-т, д. 7, корп. 2, кв. 137, не произведен. - В ходе рассмотрения обращения от 22.02.2024 № ГР-07-2424/24 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – база АСУ ЕИРЦ), квартира 51 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: ИПУ ХВС № 5305974, поверенным 01.04.2019 со сроком очередной поверки 01.04.2025; - ИПУ ХВС № 5305963, поверенным 01.04.2019 со сроком очередной поверки 01.04.2025; - ИПУ ГВС № 5305972, поверенным 01.04.2019 со сроком очередной поверки 01.04.2025; - ИПУ ГВС № 5305964, поверенным 01.04.2019 со сроком очередной поверки 01.04.2025. С января 2023 г. по 20.12.2023 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: - с февраля по апрель 2023 г. - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с мая 2023 г. по февраль 2024 г. - исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 30.01.2024 контрольные показания ИПУ ХВС и ГВС, по состоянию 21.12.2023, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за период с февраля 2023 г. по февраль 2024 г. не произведен.