Предостережение:

• О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: Москва, улица Каховка, дом 9, корпус 3; улица Каховка, дом 1, Херсонская улица, дом 1. В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрированы обращения жителей: - от 29.02.2024 № ГР-07-2746/24 по вопросу наличия постороннего запаха (канализации) в квартирах и в местах общего пользования подъезда № 3 многоквартирного дома по адресу: ул. Каховка, д. 9, корп. 3; - от 07.03.2024 № МЖИ-20-07/1-53/24 по вопросу залития квартиры 40 по адресу: улица Каховка, дом 1, в связи с негерметичностью кровли; - от 02.03.2024 № ГР-07-2834/24 по вопросу залития квартиры 57 по адресу: Херсонская улица, дом 1, в связи с негерметичностью кровли; Управление многоквартирными домами по адресам: Москва, улица Каховка, дом 9, корпус 3; улица Каховка, дом 1, улица Херсонская, дом 1, осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино». - В ходе рассмотрения обращения от 29.02.2024 № ГР-07-2746/24 по вопросу наличия постороннего запаха (канализации) в квартирах и в местах общего пользования подъезда № 3 многоквартирного дома по адресу: ул. Каховка, д. 9, корп. 3, установлено, что по данным Единого диспетчерского центра (ЕДЦ) за период с 01.01.2024 по 25.03.2024 от жителей подъезда № 3 зарегистрированы многочисленные заявки по указанному вопросу. В результате осмотра подвального помещения был выявлен засор общедомовой системы канализации, что явилось причиной образования посторонних запахов. В соответствии с пп. 5.8.3 п. 5.8 разделом V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается ненадлежащее содержание общего имущества, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. - В ходе рассмотрения обращения от 07.03.2024 № МЖИ-20-07/1-53/24 по вопросу залития квартиры 40 по адресу: улица Каховка, дом 1, в связи с негерметичностью кровли в зоне расположения квартиры, установлено, что по данным Единого диспетчерского центра (ЕДЦ) за период с 01.01.2024 по 24.03.2024 от жителей квартиры 40 зарегистрировано 17 заявок по вопросу залития квартиры. Во исполнение заявок ГБУ «Жилищник района Зюзино» были проведены охранные мероприятия в чердачном помещении, предотвращающие попадание атмосферной влаги в квартиру 40. Выполненные работы не дали должного результата. - В ходе рассмотрения обращения от 02.03.2024 № ГР-07-2834/24 по вопросу залития квартиры 57 по адресу: Херсонская улица, дом 1, в связи с негерметичностью кровли, установлено, что по данным Единого диспетчерского центра (ЕДЦ) за период с 01.01.2024 по 24.03.2024 от жителей квартиры 57 зарегистрировано 12 заявок по вопросу залития квартиры. Во исполнение заявок ГБУ «Жилищник района Зюзино» были проведены охранные мероприятия в чердачном помещении, предотвращающие попадание атмосферной влаги в квартиру 57. Выполненные работы не дали должного результата В соответствии с пп. 4.6.3.3 п. 4.6.3 раздела IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается ненадлежащее содержание общего имущества, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.