|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 27.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 (применительно с января 2017 г.), а с 01.11.2023 принимается равной 3.
Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
С 21.10.2011 квартира № 48 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС):
-ИПУ ХВС № 16800-АВ и № 16799-АВ со сроком очередной поверки 21.10.2017, поверенными 17.01.2024 со сроком очередной поверки 16.01.2029;
-ИПУ ГВС № 32172-АВ и № 32170-АВ со сроком очередной поверки 21.10.2015, поверенными 17.01.2024 со сроком очередной поверки 16.01.2028.
Показания ИПУ ХВС и ГВС отсутствуют в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с декабря 2016 г.
Плата за холодную и горячую воду, водоотведение начислена: в январе-июне 2017 г. – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июле 2017 г.-июле 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан.
В августе 2023 г. произведен перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение на общую сумму 95029,56 руб., с учетом которого плата начислена: за август 2020 г.-апрель 2022 г. в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП; за май 2022 г.-июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 1,5.
Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду, водоотведение, начисленной по квартире № 48 в августе 2020 г.-апреле 2022 г., на 38153,49 руб. превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенной по нормативам потребления холодной и горячей воды, за аналогичный период. |