РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№77240947700010061080

🔢 ИНН:
7701208190
🆔 ОГРН:
1027700082266
📍 Адрес:
123060, Г.МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 123060, Г.МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, 5

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701208190
ОГРН проверяемого лица 1027700082266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 123060, Г.МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чикова Е.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шальнов И.Б.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «ПИК-КОМФОРТ п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – правила) и формулами 3(1) и 3(4) Приложения № 2 к Правилам. ООО «ПИК-КОМФОРТ»» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14А, корп. 2. В связи с несоблюдением требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – правила) и формулами 3(1) и 3(4) Приложения № 2 к Правилам, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно: Ресурсоснабжающей организацией является ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом оснащен индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), входящим в состав общего имущества, на оборудовании которого осуществляется приготовление услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» для собственников помещений МКД. Учет поставленной тепловой энергии осуществляется узлом учета тепловой энергии (УУТЭ), который также входит в состав общего имущества, ведущим совокупный учет тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрев). Взаиморасчеты между ООО «ПИК-Комфорт» и ПАО «МОЭК» осуществляются согласно объемам, определенным по показаниям приборов учета на узле учета тепловой энергии, а в 2022 г. - расчетным методом. Решения о порядке расчета платы за отопление общими собраниями собственников помещений не принимались. Согласно «Приложениям к Актам приемки-передачи» ресурсоснабжающей организации за 2021 г., объем тепловой энергии за 2021 г. определен ПАО «МОЭК» по «ПУ на ИТП» и «По расчету», раздельно по группам потребителей «Жилье» и «Прочие». Согласно «Приложениям к Актам приемки-передачи» ресурсоснабжающей организацией за 2022 г., объем тепловой энергии за 2022 г. определен ПАО «МОЭК» по «ПУ на ИТП», «По нормативу» «По расчету», раздельно по группам потребителей «Жилье» и «Прочие». Квартира № 988 оборудована индивидуальным прибором учета № 754177 (по данным из единых платежных документов и исходя из содержания обращений, акт ввода в эксплуатацию не предоставлен). В январе-феврале 2021 г. плата за отопление начислялась исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,010952 Гкал на 1 кв.м. В марте-декабре 2021 г. плата за отопление начислялась исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,009685 Гкал на 1 кв.м. Одновременно в марте 2021 г. произведен перерасчет платы за отопление (без указания периода), размер компенсации составил «-5155,04» руб. В 2022 г. плата за отопление начислялась исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,011099 Гкал на 1 кв.м. Также в апреле 2022г. проведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г., распределенная равными долями по декабрь 2022 г., общий размер доначисления по квартире № 988 составил 1178,28 руб. В январе-июне 2023 г. плата за отопление начислялась исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,011099 Гкал на 1 кв.м. В июле 2023 г. плата за отопление начислена исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,010992 Гкал на 1 кв.м. Также в июле 2023 г. проведена корректировка размера платы за отопление за 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 988 составил «-265,09» руб. По разъяснениям управляющей организации, расчет платы за отопление по показаниям индивидуальных приборов учета не ведется. Исходя из вышеизложенного, расчет платы за отопление в 2021-2023 гг. (с учетом корректировок) произведен исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Также по разъяснениям ООО «ПИК-Комфорт» от 12.01.2024 № 7/1-19-И, по данному дому на основании служебной записки поставлена задача на корректировку отопления по общедомовому прибору учета с учетом показаний индивидуальных приборов учета, корректировка будет отражена в едином платежном документе за январь (документально не подтверждено, единый платежный документ за январь, содержащий вышеуказанную корректировку не предоставлен). Согласно предоставленным заявителем единым платежным документам по квартире № 988 за январь-февраль 2024 г., в январе-феврале 2024 г. перерасчет за отопление не производился. Соответственно, перерасчет, гарантированный ООО «ПИК-Комфорт» в разъяснениях от 12.01.2024 № 7/1-19-И в январе-феврале 2024 г. не производился.
Вакансии вахтой