Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ"
№77240947700010063012

🔢 ИНН:	7743946827
🆔 ОГРН:	5147746369029
📍 Адрес:	125130, Г.Москва, ПЕР. 5-Й НОВОПОДМОСКОВНЫЙ, Д. Д.4, Корпус К.1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ" (ИНН: 7743946827) , адрес: 125130, Г.Москва, ПЕР. 5-Й НОВОПОДМОСКОВНЫЙ, Д. Д.4, Корпус К.1,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7743946827
ОГРН проверяемого лица	5147746369029
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125130, Г.Москва, ПЕР. 5-Й НОВОПОДМОСКОВНЫЙ, Д. Д.4, Корпус К.1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мотасов Игорь Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант-юрист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	С-З-Л-576/24 от 02.04.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Вокзальный переулок дом 8 корпус 1, Вокзальный переулок дом 8 корпус 2, Вокзальный переулок дом 9, Выборгская улица дом 10, Выборгская улица дом 8, Головинское шоссе дом 4, Головинское шоссе дом 6, Головинское шоссе дом 8 корпус 1, Головинское шоссе дом 8А, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 10, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 11, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 14/10, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 16 корпус 2. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме). Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» от исполнения указанной обязанности. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от исполнителя выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, а также контролировать исполнение заключенного со специализированной организацией договора (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410). В соответствии с договором, заключенным между ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ», АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ», в ходе работ установлены следующие нарушения: г. Москва, Вокзальный переулок дом 8 корпус 1 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 4-1), Вокзальный переулок дом 8 корпус 2 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-6), Вокзальный переулок дом 9 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-2), Выборгская улица дом 10 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-4), Выборгская улица дом 8 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-8), Головинское шоссе дом 4 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-8), Головинское шоссе дом 6 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-1), Головинское шоссе дом 8 корпус 1 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 7-2), Головинское шоссе дом 8А (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-6), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 10 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-5), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 11 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-7), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 14/10 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 7-8), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 16 корпус 2 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-5). Необеспечение ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» надлежащего состояния общего имущества, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Значение

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Вокзальный переулок дом 8 корпус 1, Вокзальный переулок дом 8 корпус 2, Вокзальный переулок дом 9, Выборгская улица дом 10, Выборгская улица дом 8, Головинское шоссе дом 4, Головинское шоссе дом 6, Головинское шоссе дом 8 корпус 1, Головинское шоссе дом 8А, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 10, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 11, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 14/10, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 16 корпус 2. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме). Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» от исполнения указанной обязанности. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от исполнителя выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, а также контролировать исполнение заключенного со специализированной организацией договора (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410). В соответствии с договором, заключенным между ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ», АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ», в ходе работ установлены следующие нарушения: г. Москва, Вокзальный переулок дом 8 корпус 1 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 4-1), Вокзальный переулок дом 8 корпус 2 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-6), Вокзальный переулок дом 9 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-2), Выборгская улица дом 10 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-4), Выборгская улица дом 8 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-8), Головинское шоссе дом 4 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-8), Головинское шоссе дом 6 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-1), Головинское шоссе дом 8 корпус 1 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 7-2), Головинское шоссе дом 8А (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-6), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 10 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 5-5), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 11 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-7), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 14/10 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 7-8), Зои и Александра Космодемьянских улица дом 16 корпус 2 (выявленные нарушения указаны в уведомлении № 6-5). Необеспечение ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» надлежащего состояния общего имущества, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ" №77240947700010063012