Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"
№77240947700010082282

🔢 ИНН:	7733904240
🆔 ОГРН:	5147746421169
📍 Адрес:	125480, Г.Москва, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. Д. 7, Корпус К. 5,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" (ИНН: 7733904240) , адрес: 125480, Г.Москва, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. Д. 7, Корпус К. 5,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7733904240
ОГРН проверяемого лица	5147746421169
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125480, Г.Москва, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. Д. 7, Корпус К. 5,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фролов М.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	жалоба
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (далее – ГБУ «Жилищник Северное Тушино» пунктом п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 85, корп. 3 на основании договора управления многоквартирным домом от 17.10.2018, многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Туристская, д. 23 на основании договора управления многоквартирным домом от 02.10.2018, по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 97, стр. 1 на основании договора управления многоквартирным домом от 26.03.2019 и обязано в соответствии с п. 61 Правил если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В результате наболюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: - объем холодной воды, принятый к расчету платы по квартире № 337 по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 85, корп. 3 за период с декабря 2022 г. по декабрь 2023 г. (расчет с ноября 2022 г. по 29 ноября 2023 г.) превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды; - объем горячей воды, принятый к расчету платы по квартире №337 за период с июля по декабрь (расчет с июня по 29 ноября) 2023 г. превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды; - объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире №337 за период с декабря 2023 г. по март 2024 г. (расчет с 30 ноября 2023 г. по февраль 2024 г.) с учетом перерасчета, проведенного 10.01.2024, соответствуют фактическому расходу, определенному по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Квартира № 157 по адресу: г. Москва, ул. Туристская, д. 23 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды: - холодной воды № 0528992 со сроком очередной поверки 09.06.2023, поверенным 01.06.2023; - горячей воды № 0524198, поверенным 29.11.2022 со сроком очередной поверки 28.11.2028. По сентябрь 2023 г. (расход воды по август 2023 г.) плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась исходя из переданных показаний индивидуальных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, начисление платы за водоснабжение в период с октября 2023 г. по март 2024 г. (расход воды с сентября 2023 г. по февраль 2024 г.) производилось в соответствии с Правилами: - в октябре – декабре (расход воды за сентябрь – ноябрь) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в январе – марте 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по февраль 2024 г.) исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан (5 чел.). По состоянию на 25.03.2024 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствуют. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 14.03.2024 в квартире заявителя произведено контрольное снятие показаний приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным заявителем к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Квартира № 84 по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 97, стр. 1 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды № 130388638 (со сроком запланированной поверки 17.12.2025) и горячей воды № 130424604 (со сроком запланированной поверки 28.02.2026). Показания прибора учета холодной и горячей воды не вносились в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 27.05.2023 по 03.10.2023, начисление платы за водоснабжение производилось: -в июле-сентябре (расход за май-август) 2023 г. по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в октябре (расход за сентябрь) 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 04.10.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены «контрольные показания» приборов учета горячей и холодной воды по состоянию на 02.10.2023, как начальные. По состоянию на 27.03.2024 перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за июль-октябрь (расход за июнь-сентябрь) 2023 г. не производен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Указанные нарушения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Значение

о признаках нарушения Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (далее – ГБУ «Жилищник Северное Тушино» пунктом п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 85, корп. 3 на основании договора управления многоквартирным домом от 17.10.2018, многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Туристская, д. 23 на основании договора управления многоквартирным домом от 02.10.2018, по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 97, стр. 1 на основании договора управления многоквартирным домом от 26.03.2019 и обязано в соответствии с п. 61 Правил если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В результате наболюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: - объем холодной воды, принятый к расчету платы по квартире № 337 по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 85, корп. 3 за период с декабря 2022 г. по декабрь 2023 г. (расчет с ноября 2022 г. по 29 ноября 2023 г.) превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды; - объем горячей воды, принятый к расчету платы по квартире №337 за период с июля по декабрь (расчет с июня по 29 ноября) 2023 г. превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды; - объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире №337 за период с декабря 2023 г. по март 2024 г. (расчет с 30 ноября 2023 г. по февраль 2024 г.) с учетом перерасчета, проведенного 10.01.2024, соответствуют фактическому расходу, определенному по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Квартира № 157 по адресу: г. Москва, ул. Туристская, д. 23 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды: - холодной воды № 0528992 со сроком очередной поверки 09.06.2023, поверенным 01.06.2023; - горячей воды № 0524198, поверенным 29.11.2022 со сроком очередной поверки 28.11.2028. По сентябрь 2023 г. (расход воды по август 2023 г.) плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась исходя из переданных показаний индивидуальных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, начисление платы за водоснабжение в период с октября 2023 г. по март 2024 г. (расход воды с сентября 2023 г. по февраль 2024 г.) производилось в соответствии с Правилами: - в октябре – декабре (расход воды за сентябрь – ноябрь) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в январе – марте 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по февраль 2024 г.) исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан (5 чел.). По состоянию на 25.03.2024 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствуют. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 14.03.2024 в квартире заявителя произведено контрольное снятие показаний приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным заявителем к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Квартира № 84 по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 97, стр. 1 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды № 130388638 (со сроком запланированной поверки 17.12.2025) и горячей воды № 130424604 (со сроком запланированной поверки 28.02.2026). Показания прибора учета холодной и горячей воды не вносились в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 27.05.2023 по 03.10.2023, начисление платы за водоснабжение производилось: -в июле-сентябре (расход за май-август) 2023 г. по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в октябре (расход за сентябрь) 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 04.10.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены «контрольные показания» приборов учета горячей и холодной воды по состоянию на 02.10.2023, как начальные. По состоянию на 27.03.2024 перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за июль-октябрь (расход за июнь-сентябрь) 2023 г. не производен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Указанные нарушения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" №77240947700010082282