|
Значение |
о признаках нарушения Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (далее – ГБУ «Жилищник Северное Тушино» пунктом
п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», является управляющей организацией многоквартирных домов по адресам: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 8 на основании договора управления многоквартирным домом от 10.11.2018, по адресу : г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д.1, корп. 1 на основании договора управления многоквартирным домом от 04.06.2018.
В соответствии с п. 42 Правил в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 88 по адресу: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 8 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды (ИПУ).
- холодной воды (ХВС) №43300352, с запланированным сроком поверки 25.07.2023;
- горячей воды (ГВС) №43408960, с запланированным сроком поверки 18.07.2023.
По апрель 2023 г. начисление платы за водоснабжение производилось с учетом фактических объемов потребления, определенных исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
С мая 2023 г. показания приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился:
- в июне – августе (расход воды май – июль) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного потребления;
- в сентябре – ноябре (расход воды август – октябрь) 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан (4 чел.);
- в декабре 2023 г. – январе 2024 г. (расход воды с ноября по 29 декабря 2023 г.) исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом зарегистрированных граждан (4 чел.).
18.01.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация:
- о произведенных 30.12.2023 поверках ИПУ ХВС и ГВС с отметкой «Прибор не исправен»;
- замене ИПУ ХВС №43300352 на ИПУ ХВС №220220337, ИПУ ГВС №43408960 на ИПУ ГВС №220314076 с 30.12.2023;
- показания вновь установленных ИПУ ХВС и ГВС по состоянию на 30.12.2023 как начальные и аналогичные показания на 31.12.2023.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен.
С февраля (расход воды с января) 2024 г. возобновлен расчет платы за водоснабжение исходя из фактического расхода, определённого по ИПУ.
09.02.2024 произведен перерасчет платы за водоснабжение за январь 2024 г. (расход воды за 30.12.-31.12.2023). Размер компенсации составил «-1337,14» руб.
Объем водоотведения холодной и горячей воды, начисленный к оплате в декабре 2023 г. – январе 2024 г. (расход воды с ноября по 29 декабря 2023 г.), превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.
Квартира № 246 по адресу: г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д.1, корп. 1оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ):
-холодной воды № 7096540 со сроком очередной поверки 06.07.2022;
-горячей воды № 11-1233771 со сроком очередной поверки 03.11.2024, поверенным 03.11.2023 со сроком очередной поверки 02.11.2027.
Ввиду отсутствия показаний прибора учета холодной воды и с учетом срока окончания межповерочного интервала, расчет платы за холодное водоснабжение производился:
-в сентябре - октябре 2023 г. исходя из показаний общедомового прибора учета, в пределах норматива потребления с применением повышающего коэффициента «1,5»;
-в ноябре-декабре (расход воды за период с октября по 02 ноября) 2023 г. исходя из показаний общедомового прибора учета, в пределах норматива потребления с применением повышающего коэффициента «3».
19.11.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о замене ИПУ холодной воды №7096540 на № 037157 с 03.11.2023 и начальное показание по состоянию на 03.11.2023.
Перерасчет платы за холодное водоснабжение за сентябрь - декабрь (расход воды за период с августа по 02 ноября) 2023 г. исходя из показаний ИПУ № 7096540 по состоянию на 25.03.2023 не произведен.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за холодное водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен.
Начисленный в сентябре - ноябре 2023г. объем водоотведения холодной воды превышает норматив потребления холодной воды.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. |