Предостережение:

• о признаках нарушений ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресам: г. Москва, Гагаринский пер., д. 24/7, стр. 1, Новоконюшенский пер., д. 11, Ростовская наб., д. 5, Большая Якиманка ул., д. 26, ул. Новый Арбат, д. 22, Толстого Льва ул., д. 7, Проточный пер., д. 11 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области пожарной безопасности. В соответствии с пунктом 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам по техническому обслуживанию электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме относят: техническое обслуживание и ремонт электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, наладка электрооборудования; - контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. В соответствии с пунктом 27 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам по обеспечению требований пожарной безопасности, относят: осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. В соответствии с п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов. Мосжилинспекция располагает сведениями о нарушениях в части соблюдения требований пожарной безопасности в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, Гагаринский пер., д. 24/7, стр. 1, Новоконюшенский пер., д. 11, Ростовская наб., д. 5, Большая Якиманка ул., д. 26, ул. Новый Арбат, д. 22, Толстого Льва ул., д. 7, Проточный пер., д. 11. Непроведение работ по обеспечению требований в области пожарной безопасности – осмотров, восстановление комплектности первичными средствами пожаротушения, работоспособности систем внутреннего пожарного водопровода, обеспечение работоспособного состояния систем дымоудаления и противопожарной автоматики, оповещения людей при пожаре, аппаратов защиты противопожарной автоматики и контроля доступа к устройствам питания и управления противопожарной автоматики, поддержания систем пожарной безопасности в дежурном режиме, работы лифтового оборудования в пожарных режимах, обеспечения свободного доступа по путям эвакуации из вышеуказанных многоквартирных домов, находящихся в управлении ГБУ «ЭВАЖД», создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.