Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Новогиреево» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Новогиреево», осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Братская, д.15, корп.3, ул. Братская, д.19, корп.3, Зеленый просп., д.83, корп.3, Зеленый просп., д.85, Зеленый просп., д.50, ул. Мартеновская, д.19, ул. Утренняя, д.16, корп.1, Федеративный просп., д.30, Федеративный просп., д.46, корп.1, ул. Утренняя, д.2/51, ул. Утренняя, д.4, ул. Утренняя, д.8, и, в соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила эксплуатации), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Данные нормы также закреплены п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлено, что в многоквартирных домах, деятельность по управлению которых осуществляет управляющая организация ГБУ «Жилищник района Новогиреево», кровельное покрытие находится в неисправном состоянии, является негерметичным, что приводит к залитиям квартир верхних этажей по следующим адресам: ул. Братская, д.15, корп.3, ул. Братская, д.19, корп.3, Зеленый просп., д.83, корп.3, Зеленый просп., д.85, Зеленый просп., д.50, ул. Мартеновская, д.19, ул. Утренняя, д.16, корп.1, Федеративный просп., д.30, Федеративный просп., д.46, корп.1, ул. Утренняя, д.2/51, ул. Утренняя, д.4, ул. Утренняя, д.8. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Новогиреево» положений Правил эксплуатации, а также норм, установленных Минимальным перечнем, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.