Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Новогиреево» обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - ЖК РФ). ГБУ «Жилищник района Новогиреево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Свободный просп., д. 32. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве органом, осуществляющим согласование, является Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В ходе осмотра, проведенного представителем Инспекции выявлено, что в приквартирном холле 14-го этажа дома 32 по Свободному проспекту выполнено устройство ненесущей металлической перегородки с дверным проемом, а также установка металлической двери перед квартирами 105-108, на площади общего имущества собственников помещений. Достоверные сведения о лице, непосредственно выполнившим работы по устройству ненесущей перегородки и установке металлической двери, отсутствуют. Таким образом ГБУ «Жилищник района Новогиреево» допущены нарушения ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации». Необеспечение ГБУ «Жилищник района Новогиреево» надлежащего состояния общего имущества собственников помещений дома 32 по Свободному проспекту создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.