|
Значение |
о признаках нарушения ООО «А101-КОМФОРТ» требований жилищного законодательства в части ведения реестра собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 17.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме (далее Реестр), который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, инициатора созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить этот реестр.
Согласно пп «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416) управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, в т.ч. сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;
Согласно сведениям, поступившим в обращении №ГР-16-9872/24 от 20.03.2024, управляющей организации «А101-КОМФОРТ» заявителю, как инициатору общего собрания собственников в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу предоставлен неактуальный реестр собственников.
Нарушение требований жилищного законодательства в части ведения реестра собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 17, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |