|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 125, корп. 1.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд.
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3.
Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета холодной и горячей воды.
Квартира № 163 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды №№ 15072687409, 15072685405 и горячей воды №№ 15072687003, 15072686808 со сроками запланированных поверок 01.08.2021.
Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась:
-в период с августа по октябрь (расход воды за июль-сентябрь) 2021 г. исходя из нормативов потребления с учетом одного зарегистрированного;
-в период с ноября 2022 г. по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом одного зарегистрированного.
В соответствии с п.81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя. Таким образом перерасчет размера платы за водоснабжение за период по истечении межповерочного интервала приборов учета законодательно не предусмотрен.
21.07.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация по состоянию на 01.07.2023:
-о проведении поверки и контрольные показания индивидуальных приборов холодной воды №№ 15072687409, 15072685405;
-об установке ИПУ и начальные показания индивидуальных приборов учета горячей воды №№ 0074754, 0074999, взамен №№ 15072687003, 15072686808.
20.07.2023 по квартире № 163 произведен перерасчет платы за водоснабжение (за период с декабря 2021 г. по апрель 2022 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета; в период с мая 2022 г. по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 1,5), общий размер доначислений составил 42198,84 руб.
Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду и водоотведение, начисленный по квартире № 163 в период с декабря 2021 г. по июль 2023 г., с учетом проведенного перерасчета превышает суммарную стоимость горячей и холодной воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления горячей и холодной воды, за аналогичный период |