Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО"
№77240947700010483564

🔢 ИНН:	7727846198
🆔 ОГРН:	5147746230264
📍 Адрес:	117216, г. Москва, ул. Феодосийская, д 2, квартира 152
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО" (ИНН: 7727846198) , адрес: 117216, г. Москва, ул. Феодосийская, д 2, квартира 152

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7727846198
ОГРН проверяемого лица	5147746230264
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	117216, г. Москва, ул. Феодосийская, д 2, квартира 152

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наводничая Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» обязательных требований, предусмотренных абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Мосжилинспекцией рассмотрено обращение от 28.01.2024 № ГР-07-1204/24, поступившее на электронную почту Мосжилинспекции, по вопросу начисления платы за водоснабжение по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, квартира 119. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ) квартира 119 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды. Поверка прибора учета ХВС № 10 11082020304 произведена 10.04.2019, очередной срок поверки 10.04.2025.Показания ИПУ ХВС ежемесячно предоставляются посредством личного кабинета портала mos.ru, в связи с чем расчет платы за водоснабжение производится с учетом фактических объемов потребления. Ранее в квартире 119 был установлен прибор учета горячей воды (ИПУ ГВС) №10 11082387803, поверенный 09.06.2021, с запланированным сроком поверки 08.06.2025. Показания прибора учета ГВС № 10 11082387803 по сентябрь 2023 года предоставлялись и составили за сентябрь 2023 г.-242,50 куб.м. Расчет платы за ГВС по октябрь 2023 года производился с учетом фактических объемов потребления. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, 03.10.2023 в результате проведенного визуального обследования ИПУ воды, установленных в квартире 119, было установлено, что ИПУ ГВС № 10 11082387803 неисправен (не крутится маховик), о чем составлен акт. В связи с чем управляющей организацией направлено поручение в ГБУ «МФЦ района Северное Бутово» о снятии с коммерческого учета ИПУ ГВС. В октябре 2023 года показания прибора учета ГВС в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали.Вышеуказанный прибор учета ГВС 22.11.2023 был заменен на прибор № 10 13024756609, с очередным сроком поверки 02.10.2029, о чем соответствующие сведения внесены в базу АСУ ЕИРЦ 30.11.2023. Одновременно внесены показания прибора учета по состоянию на 22.11.2023 и аналогичные на 30.11.2023.Также в раздел «Тех. обслуживание» внесены конечные показания демонтированного прибора учета №10 11082387803 по состоянию на 22.11.2023, составляющие 231,40 кв.м, что ниже показаний, ранее предоставленных 03.10.2023 (за сентябрь 2023 года), и составляющих 242,50 куб.м. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом конечных показаний ИПУ ГВС не производился. На основании вышеизложенного проведение перерасчета платы за водоснабжение в случае обнаружения неисправного прибора учета и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы законодательством не предусмотрено. Расчет платы за ГВС в ноябре 2023 года произведен исходя из рассчитанного по ИПУ среднемесячного объема потребления (за период с 01.10.2023 по 03.10.2023) и объема горячей воды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета ГВС, в пределах норматива потребления с учетом повышающего коэффициента 3 (за период с 04.10.2023 по 31.10.2023). В декабре 2023 года расчет произведен исходя показаний общедомового прибора учета ГВС в пределах норматива ГВС с применением повышающего коэффициента 3 (за период с 01.11.2023 по 21.11.2023).Объем водоотведения ГВС, начисленный к оплате по квартире 119 в ноябре, декабре 2023 года, определен исходя из начисленного объема ГВС и превышает объем водоотведения, определенный исходя из норматива потребления ГВС. В январе - апреле 2024 года расчет произведен исходя из показаний ИПУ ГВС. ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, и в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил обязана произвести перерасчет размера платы за водоотведение (горячая вода) за ноябрь - декабрь 2023 года, с учетом всех произведенных перерасчетов по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, квартира 119 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» обязательных требований, предусмотренных абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Мосжилинспекцией рассмотрено обращение от 28.01.2024 № ГР-07-1204/24, поступившее на электронную почту Мосжилинспекции, по вопросу начисления платы за водоснабжение по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, квартира 119. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ) квартира 119 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды. Поверка прибора учета ХВС № 10 11082020304 произведена 10.04.2019, очередной срок поверки 10.04.2025.Показания ИПУ ХВС ежемесячно предоставляются посредством личного кабинета портала mos.ru, в связи с чем расчет платы за водоснабжение производится с учетом фактических объемов потребления. Ранее в квартире 119 был установлен прибор учета горячей воды (ИПУ ГВС) №10 11082387803, поверенный 09.06.2021, с запланированным сроком поверки 08.06.2025. Показания прибора учета ГВС № 10 11082387803 по сентябрь 2023 года предоставлялись и составили за сентябрь 2023 г.-242,50 куб.м. Расчет платы за ГВС по октябрь 2023 года производился с учетом фактических объемов потребления. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, 03.10.2023 в результате проведенного визуального обследования ИПУ воды, установленных в квартире 119, было установлено, что ИПУ ГВС № 10 11082387803 неисправен (не крутится маховик), о чем составлен акт. В связи с чем управляющей организацией направлено поручение в ГБУ «МФЦ района Северное Бутово» о снятии с коммерческого учета ИПУ ГВС. В октябре 2023 года показания прибора учета ГВС в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали.Вышеуказанный прибор учета ГВС 22.11.2023 был заменен на прибор № 10 13024756609, с очередным сроком поверки 02.10.2029, о чем соответствующие сведения внесены в базу АСУ ЕИРЦ 30.11.2023. Одновременно внесены показания прибора учета по состоянию на 22.11.2023 и аналогичные на 30.11.2023.Также в раздел «Тех. обслуживание» внесены конечные показания демонтированного прибора учета №10 11082387803 по состоянию на 22.11.2023, составляющие 231,40 кв.м, что ниже показаний, ранее предоставленных 03.10.2023 (за сентябрь 2023 года), и составляющих 242,50 куб.м. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом конечных показаний ИПУ ГВС не производился. На основании вышеизложенного проведение перерасчета платы за водоснабжение в случае обнаружения неисправного прибора учета и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы законодательством не предусмотрено. Расчет платы за ГВС в ноябре 2023 года произведен исходя из рассчитанного по ИПУ среднемесячного объема потребления (за период с 01.10.2023 по 03.10.2023) и объема горячей воды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета ГВС, в пределах норматива потребления с учетом повышающего коэффициента 3 (за период с 04.10.2023 по 31.10.2023). В декабре 2023 года расчет произведен исходя показаний общедомового прибора учета ГВС в пределах норматива ГВС с применением повышающего коэффициента 3 (за период с 01.11.2023 по 21.11.2023).Объем водоотведения ГВС, начисленный к оплате по квартире 119 в ноябре, декабре 2023 года, определен исходя из начисленного объема ГВС и превышает объем водоотведения, определенный исходя из норматива потребления ГВС. В январе - апреле 2024 года расчет произведен исходя из показаний ИПУ ГВС. ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, и в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил обязана произвести перерасчет размера платы за водоотведение (горячая вода) за ноябрь - декабрь 2023 года, с учетом всех произведенных перерасчетов по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, квартира 119 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО" №77240947700010483564