Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО"
№77240947700010514418

🔢 ИНН:	7743946810
🆔 ОГРН:	5147746368930
📍 Адрес:	125130, Г.Москва, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, Д. Д. 31, Корпус К. 3,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО" (ИНН: 7743946810) , адрес: 125130, Г.Москва, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, Д. Д. 31, Корпус К. 3,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7743946810
ОГРН проверяемого лица	5147746368930
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125130, Г.Москва, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, Д. Д. 31, Корпус К. 3,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жучков Владимир Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	С-З-Л-690/24 от 18.04.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО» обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы»: в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 52 д. 15, корп. 3 по 3-му Михалковскому пер., оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) и горячей воды (ГВ): - ИПУ ХВ №11724399, поверенный в январе 2019 г., со сроком очередной поверки в январе 2025 г., очередная поверка выполнена в декабре 2023 г., со сроком последующей поверки в декабре 2029 г.; - ИПУ ГВ №11598430, поверенный в январе 2019 г., со сроком очередной поверки 23.01.2023, очередная поверка выполнена 20.12.2023, со сроком последующей поверки в декабре 2027 г. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВ с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г., расчет платы за холодную воду производился в соответствии с Правилами: - с декабря 2022 г. по февраль 2023 г. (расчет с ноября 2022 г. по январь 2023 г.) – исходя из среднемесячного объема потребления; - с марта 2023 г. по январь 2024 г. (расчет с февраля по 19 декабря 2023 г.) – исходя из норматива потребления с учетом зарегистрированных. После внесения 26.12.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ контрольных показаниях ИПУ ХВ от 20.12.2023 и аналогичных на 31.12.2023, перерасчет размера платы за холодную воду и водоотведение за период с декабря 2022 г. по январь 2024 г. (по расчету холодной воды с ноября 2022 г. по 19 декабря 2023 г.) по состоянию на 08.04.2024 не произведён. Ввиду отсутствия показаний и информации о проведенной ИПУ ГВ с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г., расчет платы за горячую воду в единых платежных документах производился в соответствии с Правилами: - с декабря 2022 г. по февраль 2023 г. – исходя из среднемесячного объема потребления; - с марта по май 2023 г. – исходя из норматива потребления с учетом зарегистрированных; - с июня по октябрь 2023 г. - исходя из норматива потребления с применением коэффициента 1,5 с учетом зарегистрированных; - с ноября 2023 г. по январь 2024 г. (расчет по 19.12.2023) - исходя из норматива потребления с применением коэффициента 3 с учетом зарегистрированных. Перерасчет размера платы за горячую воду за период с декабря 2022 г. по январь 2024 г. (расчет по 19 декабря 2023 г.) исходя из фактического размера платы, определённого по показаниям ИПУ ГВ, не произведён. В соответствии с пп. д 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. Таким образом, в случае, если межповерочный срок был прерван несвоевременной поверкой прибора учета, то новый межповерочный срок в течение, которого показания прибора учета признаются достоверными и используются при расчете потребления коммунальных ресурсов начинается с даты новой поверки прибора учета. Перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за период по истечении межповерочного интервала прибора учета законодательно не предусмотрен. Начисленный в июне 2023 г.-январе 2024 г. (расчет по 19.12.2023) объем водоотведения определен по сумме начисленного объема горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный по сумме норматива горячей воды. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 3-й Михалковский пер., д. 15, корп. 3 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.

Значение

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО» обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы»: в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 52 д. 15, корп. 3 по 3-му Михалковскому пер., оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) и горячей воды (ГВ): - ИПУ ХВ №11724399, поверенный в январе 2019 г., со сроком очередной поверки в январе 2025 г., очередная поверка выполнена в декабре 2023 г., со сроком последующей поверки в декабре 2029 г.; - ИПУ ГВ №11598430, поверенный в январе 2019 г., со сроком очередной поверки 23.01.2023, очередная поверка выполнена 20.12.2023, со сроком последующей поверки в декабре 2027 г. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВ с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г., расчет платы за холодную воду производился в соответствии с Правилами: - с декабря 2022 г. по февраль 2023 г. (расчет с ноября 2022 г. по январь 2023 г.) – исходя из среднемесячного объема потребления; - с марта 2023 г. по январь 2024 г. (расчет с февраля по 19 декабря 2023 г.) – исходя из норматива потребления с учетом зарегистрированных. После внесения 26.12.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ контрольных показаниях ИПУ ХВ от 20.12.2023 и аналогичных на 31.12.2023, перерасчет размера платы за холодную воду и водоотведение за период с декабря 2022 г. по январь 2024 г. (по расчету холодной воды с ноября 2022 г. по 19 декабря 2023 г.) по состоянию на 08.04.2024 не произведён. Ввиду отсутствия показаний и информации о проведенной ИПУ ГВ с ноября 2022 г. по декабрь 2023 г., расчет платы за горячую воду в единых платежных документах производился в соответствии с Правилами: - с декабря 2022 г. по февраль 2023 г. – исходя из среднемесячного объема потребления; - с марта по май 2023 г. – исходя из норматива потребления с учетом зарегистрированных; - с июня по октябрь 2023 г. - исходя из норматива потребления с применением коэффициента 1,5 с учетом зарегистрированных; - с ноября 2023 г. по январь 2024 г. (расчет по 19.12.2023) - исходя из норматива потребления с применением коэффициента 3 с учетом зарегистрированных. Перерасчет размера платы за горячую воду за период с декабря 2022 г. по январь 2024 г. (расчет по 19 декабря 2023 г.) исходя из фактического размера платы, определённого по показаниям ИПУ ГВ, не произведён. В соответствии с пп. д 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. Таким образом, в случае, если межповерочный срок был прерван несвоевременной поверкой прибора учета, то новый межповерочный срок в течение, которого показания прибора учета признаются достоверными и используются при расчете потребления коммунальных ресурсов начинается с даты новой поверки прибора учета. Перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за период по истечении межповерочного интервала прибора учета законодательно не предусмотрен. Начисленный в июне 2023 г.-январе 2024 г. (расчет по 19.12.2023) объем водоотведения определен по сумме начисленного объема горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный по сумме норматива горячей воды. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 3-й Михалковский пер., д. 15, корп. 3 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО" №77240947700010514418