Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"
№77240947700010574249

🔢 ИНН:	7733904240
🆔 ОГРН:	5147746421169
📍 Адрес:	125480, Г.Москва, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. Д. 7, Корпус К. 5,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" (ИНН: 7733904240) , адрес: 125480, Г.Москва, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. Д. 7, Корпус К. 5,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7733904240
ОГРН проверяемого лица	5147746421169
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125480, Г.Москва, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. Д. 7, Корпус К. 5,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фролов М.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	жалоба
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (далее – ГБУ «Жилищник Северное Тушино») ч. 9 ст. 161, п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 077000044 от 20.03.2015 и является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 42 по ул. Вилиса Лациса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 31.12.2009 и договором управления от 01.01.2010. Согласно Приложению №1 к указанному договору в состав общедомового имущества не включены такие общие части, как перекрытия, общие коммуникации, находящиеся в паркинге. Вместе с тем согласно техническому паспорту нежилые помещения (гаражи) площадью 13 924,2 кв. м. входят в состав многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 42, таким образом, паркинг с машиноместами является неотъемлемой частью многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Информация о принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выделении паркинга из состава многоквартирного дома в Мосжилинспекции отсутствует. По имеющейся информации собственники машиномест своими долями в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональными размерам площадей принадлежащих им машиномест в процессе выбора ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в качестве управляющей многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 42 организации не участвовали. В соответствии ч. 1-3 ст. 36, ч. 1, п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 7 ст. 45, ч. 9 ст. 161, п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 162 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом и принятие решения о выборе управляющей организации. Общее собрание может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. В договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, при этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. По результатам рассмотрения обращения № ГР-09-2735/24 от 19.03.2024, установлено, что ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» нарушены условия, предусмотренные п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 162 ЖК РФ. Указанное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям причинения вреда

Значение

о признаках нарушения Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (далее – ГБУ «Жилищник Северное Тушино») ч. 9 ст. 161, п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 077000044 от 20.03.2015 и является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 42 по ул. Вилиса Лациса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 31.12.2009 и договором управления от 01.01.2010. Согласно Приложению №1 к указанному договору в состав общедомового имущества не включены такие общие части, как перекрытия, общие коммуникации, находящиеся в паркинге. Вместе с тем согласно техническому паспорту нежилые помещения (гаражи) площадью 13 924,2 кв. м. входят в состав многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 42, таким образом, паркинг с машиноместами является неотъемлемой частью многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Информация о принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выделении паркинга из состава многоквартирного дома в Мосжилинспекции отсутствует. По имеющейся информации собственники машиномест своими долями в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональными размерам площадей принадлежащих им машиномест в процессе выбора ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в качестве управляющей многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 42 организации не участвовали. В соответствии ч. 1-3 ст. 36, ч. 1, п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 7 ст. 45, ч. 9 ст. 161, п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 162 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом и принятие решения о выборе управляющей организации. Общее собрание может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. В договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, при этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. По результатам рассмотрения обращения № ГР-09-2735/24 от 19.03.2024, установлено, что ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» нарушены условия, предусмотренные п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 162 ЖК РФ. Указанное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям причинения вреда

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" №77240947700010574249