|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, установленных п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение 16.02.2024 № ГР-07-2104/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, в части перерасчета размера платы за водоснабжение в августе 2023 г. по адресу: Москва, ул. Южнобутовская, д.72, корп.3, кв.25.
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, ул. Южнобутовская, д.72, корп.3, и обязана содержать многоквартирный дом в надлежащем состоянии, в том числе предоставлять заявителю информацию, касающеюся управления данным домом.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.В соответствии с Правилами в случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., с ноября 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 3.
Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) квартира 25 по вышеуказанному адресу была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды сроком очередной поверки 01.01.2021. Поверка приборов учета и замена на новые произведена 19.12.2023.
С 31.12.2020 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали и истечения сроков межповерочных интервалов ИПУ, расчет платы за водоснабжение производился: в феврале - апреле 2021 года исходя из среднемесячного объема потребления; в мае 2021 года- ноябре 2023 года исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных; в декабре 2023 года – январе 2024 года в пределах нормативов потребления с повышающим коэффициентом «3» с учетом количества зарегистрированных. По финансово-лицевому счету квартиры 25 произведены перерасчеты платы за водоснабжение: 07.12.2023 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за ноябрь 2023 года на сумму 7640,69 руб.; 03.12.2023 по поручению управляющей организации доначислено 48169,92 руб. за май 2021 года-июль 2023 года исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом «1,5»; 07.02.2024 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за январь 2024 года на сумму 4966,46 руб.; 27.04.2024 по поручению управляющей организации произведена компенсация на сумму 11310,56 руб.
Сравнительный анализ показал, что размер платы за водоснабжение и водоотведение, начисленный по квартире 25 в мае 2021 года - январе 2024 года с учетом перерасчетов, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента и стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления. |