Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"
№77240947700010625751

🔢 ИНН:	7727846180
🆔 ОГРН:	5147746230253
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО" (ИНН: 7727846180)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7727846180
ОГРН проверяемого лица	5147746230253
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булин Максим Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, установленных п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение 16.02.2024 № ГР-07-2104/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, в части перерасчета размера платы за водоснабжение в августе 2023 г. по адресу: Москва, ул. Южнобутовская, д.72, корп.3, кв.25. ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, ул. Южнобутовская, д.72, корп.3, и обязана содержать многоквартирный дом в надлежащем состоянии, в том числе предоставлять заявителю информацию, касающеюся управления данным домом. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.В соответствии с Правилами в случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., с ноября 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 3. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) квартира 25 по вышеуказанному адресу была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды сроком очередной поверки 01.01.2021. Поверка приборов учета и замена на новые произведена 19.12.2023. С 31.12.2020 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали и истечения сроков межповерочных интервалов ИПУ, расчет платы за водоснабжение производился: в феврале - апреле 2021 года исходя из среднемесячного объема потребления; в мае 2021 года- ноябре 2023 года исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных; в декабре 2023 года – январе 2024 года в пределах нормативов потребления с повышающим коэффициентом «3» с учетом количества зарегистрированных. По финансово-лицевому счету квартиры 25 произведены перерасчеты платы за водоснабжение: 07.12.2023 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за ноябрь 2023 года на сумму 7640,69 руб.; 03.12.2023 по поручению управляющей организации доначислено 48169,92 руб. за май 2021 года-июль 2023 года исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом «1,5»; 07.02.2024 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за январь 2024 года на сумму 4966,46 руб.; 27.04.2024 по поручению управляющей организации произведена компенсация на сумму 11310,56 руб. Сравнительный анализ показал, что размер платы за водоснабжение и водоотведение, начисленный по квартире 25 в мае 2021 года - январе 2024 года с учетом перерасчетов, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента и стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, установленных п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение 16.02.2024 № ГР-07-2104/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, в части перерасчета размера платы за водоснабжение в августе 2023 г. по адресу: Москва, ул. Южнобутовская, д.72, корп.3, кв.25. ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, ул. Южнобутовская, д.72, корп.3, и обязана содержать многоквартирный дом в надлежащем состоянии, в том числе предоставлять заявителю информацию, касающеюся управления данным домом. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.В соответствии с Правилами в случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., с ноября 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 3. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) квартира 25 по вышеуказанному адресу была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды сроком очередной поверки 01.01.2021. Поверка приборов учета и замена на новые произведена 19.12.2023. С 31.12.2020 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали и истечения сроков межповерочных интервалов ИПУ, расчет платы за водоснабжение производился: в феврале - апреле 2021 года исходя из среднемесячного объема потребления; в мае 2021 года- ноябре 2023 года исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных; в декабре 2023 года – январе 2024 года в пределах нормативов потребления с повышающим коэффициентом «3» с учетом количества зарегистрированных. По финансово-лицевому счету квартиры 25 произведены перерасчеты платы за водоснабжение: 07.12.2023 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за ноябрь 2023 года на сумму 7640,69 руб.; 03.12.2023 по поручению управляющей организации доначислено 48169,92 руб. за май 2021 года-июль 2023 года исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом «1,5»; 07.02.2024 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за январь 2024 года на сумму 4966,46 руб.; 27.04.2024 по поручению управляющей организации произведена компенсация на сумму 11310,56 руб. Сравнительный анализ показал, что размер платы за водоснабжение и водоотведение, начисленный по квартире 25 в мае 2021 года - январе 2024 года с учетом перерасчетов, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента и стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО" №77240947700010625751