Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Шверника, д. 8/1, корп. 3. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 30 по адресу: г. Москва, ул. Шверника, д. 8/1, корп. 3 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: ИПУ ХВС № 140108248, поверенным 02.10.2021, со сроком очередной поверки 01.10.2027; ИПУ ГВС № 140060063 со сроком очередной поверки 14.09.2023, поверка в установленные сроки не проведена. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение. До ноября 2021 г. начисление платы за холодное водоснабжение производилось в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). С ноября 2021 г. по 29.02.2024 показания ИПУ ХВС в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, начисление платы за холодное водоснабжение производилось следующим образом: с декабря 2021 г. по февраль 2022 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с марта 2022 г. по март 2024 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных. Вместе с тем, 21.03.2024 показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, по состоянию на 01.03.2024, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за период с декабря 2021 г. по март 2024 г. не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В части порядка расчета платы за горячее водоснабжение. С июля 2020 г. по 27.02.2024 показания ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, одновременно 14.09.2023 истекла поверка ИПУ ГВС, начисление платы за горячее водоснабжение производилось следующим образом: с августа по октябрь 2020 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с ноября 2020 г. по январь 2024 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных; в феврале-марте 2024 в пределах из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 3. Объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире 30 в феврале-марте 2024 г., определен как сумма начисленного объема горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления горячей воды за аналогичный период. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий