РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА"
№77240947700010692613

🔢 ИНН:
7701364231
🆔 ОГРН:
1137746586251
📍 Адрес:
105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д. Д. 25А, ЭТАЖ 2 ПОМЕЩ VI Ч КОМН 9Д
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА" (ИНН: 7701364231) , адрес: 105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д. Д. 25А, ЭТАЖ 2 ПОМЕЩ VI Ч КОМН 9Д

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701364231
ОГРН проверяемого лица 1137746586251
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д. Д. 25А, ЭТАЖ 2 ПОМЕЩ VI Ч КОМН 9Д

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аникеев Николай Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате С-З-Л-896/24 от 17.05.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КАПЕЛЛА» обязательных требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: согласно п. 4.2 ч. 4 Договора управления от 15.09.2023 по д. 13, корп. 4 по Лобненской ул. цена Договора определяется общей стоимостью работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в год, приведенной в приложении №3 к Договору (составляет 18 437 307,00 руб., из чего следует цена за 1 кв.м в размере 28,45 руб.). Начисление платы за содержание жилого помещения согласно предоставленным единым платежным документам производилось с января по март 2024 года по цене 31,68 руб./кв.м. В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Таким образом, при начислении платы за содержание жилого помещения управляющая организация ООО «УК «Капелла» обязана применять цену в размере 28,45 руб./кв.м, утвержденную п. 4.2 Договора управления и приложением №3 к Договору. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КАПЕЛЛА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Лобненская, дом 13, корпус 4 и, в соответствии ч. 7 ст. 156 ЖК РФ должна производить начисление платы в соответствии с жилищным законодательством.
Вакансии вахтой