Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
№77240947700010703361

🔢 ИНН:	7701378636
🆔 ОГРН:	5137746116657
📍 Адрес:	105066, Г.МОСКВА, ПЕР. 1-Й БАСМАННЫЙ, Д. Д. 6,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" (ИНН: 7701378636) , адрес: 105066, Г.МОСКВА, ПЕР. 1-Й БАСМАННЫЙ, Д. Д. 6,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701378636
ОГРН проверяемого лица	5137746116657
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	105066, Г.МОСКВА, ПЕР. 1-Й БАСМАННЫЙ, Д. Д. 6,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Оганесян Майрам Люцяновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 30/1/2 стр. 2, Гусятников пер., д., 4, стр. 4, Чистопрудный бульвар дом 13, строение 3, Чистопрудный бульвар дом 15 строение1, Чистопрудный бульвар дом 15 строение2, Чистопрудный бульвар дом 23 строение1, Чистопрудный бульвар дом 7/2, 4-й Сыромятнический пер., д. 3/5, стр. 3, 4-й Сыромятнический пер., д. 3/5, стр. 4. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз.3 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил). Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО) относятся: организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. Исполнение данной обязанности управляющей организацией осуществляется путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и наличие договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает управляющую организацию от исполнения данной обязанности. В соответствии с пунктом 3 приложения Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 к минимальному перечню выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования относятся, в том числе: визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр). В ходе проведения проверки соблюдения ГБУ «Жилищник Басманного района» установленных требований по содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, установлены следующие нарушения: 1. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 30/1/2 стр., 2 сопряжение электропроводки с газопроводом на фасаде дома, футляр на фасаде дома визуально не обнаружен. 2. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Гусятников переулок дом 4, стр., 4 сопряжение электропроводки с газопроводом на фасаде дома; использование газопровода в качестве опоры для строительных материалов; 3. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 15, стр. 1 газопровод на фасаде соприкасается с гофрой от кондиционера, сопряжение электропроводки с газопроводом на фасаде дома. 4. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 15, строение 2, футляр на фасаде дома визуально не обнаружен; 5. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 23, строение 1; футляр на фасаде дома визуально не обнаружен, в подъезде газопровод не доступен для обслуживания, частично замурован. 6. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 7/2 футлря на фасаде дома визуально не обнаружен, на фасаде газопровод не прокрашен. 7. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 4-ый Сыромятнический пер., д., 3/5 строение 3. Футляр га фасаде дома визуально не обнаружен, 8. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 4-ый Сыромятнический пер., д., 3/5, строение 4 футляр на фасаде дома визуально не обнаржуен, газопровод соприкасается с электропровордкой. 9. В многоквартирном доме по адресу: Чистопрудный бульвар дом 13. Строение 3 на фасаде здания газопровод не прокрашен, футляр визуально не обнаружен. Необеспечение ГБУ «Жилищник Басманного района» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 30/1/2 стр. 2, Гусятников пер., д., 4, стр. 4, Чистопрудный бульвар дом 13, строение 3, Чистопрудный бульвар дом 15 строение1, Чистопрудный бульвар дом 15 строение2, Чистопрудный бульвар дом 23 строение1, Чистопрудный бульвар дом 7/2, 4-й Сыромятнический пер., д. 3/5, стр. 3, 4-й Сыромятнический пер., д. 3/5, стр. 4. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз.3 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил). Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО) относятся: организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. Исполнение данной обязанности управляющей организацией осуществляется путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и наличие договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает управляющую организацию от исполнения данной обязанности. В соответствии с пунктом 3 приложения Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 к минимальному перечню выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования относятся, в том числе: визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр). В ходе проведения проверки соблюдения ГБУ «Жилищник Басманного района» установленных требований по содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, установлены следующие нарушения: 1. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 30/1/2 стр., 2 сопряжение электропроводки с газопроводом на фасаде дома, футляр на фасаде дома визуально не обнаружен. 2. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Гусятников переулок дом 4, стр., 4 сопряжение электропроводки с газопроводом на фасаде дома; использование газопровода в качестве опоры для строительных материалов; 3. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 15, стр. 1 газопровод на фасаде соприкасается с гофрой от кондиционера, сопряжение электропроводки с газопроводом на фасаде дома. 4. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 15, строение 2, футляр на фасаде дома визуально не обнаружен; 5. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 23, строение 1; футляр на фасаде дома визуально не обнаружен, в подъезде газопровод не доступен для обслуживания, частично замурован. 6. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар дом 7/2 футлря на фасаде дома визуально не обнаружен, на фасаде газопровод не прокрашен. 7. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 4-ый Сыромятнический пер., д., 3/5 строение 3. Футляр га фасаде дома визуально не обнаружен, 8. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 4-ый Сыромятнический пер., д., 3/5, строение 4 футляр на фасаде дома визуально не обнаржуен, газопровод соприкасается с электропровордкой. 9. В многоквартирном доме по адресу: Чистопрудный бульвар дом 13. Строение 3 на фасаде здания газопровод не прокрашен, футляр визуально не обнаружен. Необеспечение ГБУ «Жилищник Басманного района» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" №77240947700010703361