Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «СЭУ «ФС-6» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2023 № 09АП-29467/2023 по делу №А40-278507/22 иск Мосжилинспекции удовлетворён, лицензия ООО «СЭУ «ФС-6» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в г. Москве аннулирована. ООО «СЭУ «ФС-6» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу: город Москва, улица Ягодная, дом 8, корпус 1 в соответствии с ч. 3 ст.200 ЖК РФ, ООО «СЭУ «ФС-6» обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до внесения сведений в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении МКД иной управляющей организацией, либо до внесения сведений в реестр способов управления города Москвы сведений о создании в доме объединения собственников жилья. В соответствии с Правилами исполнитель (управляющая организация) обязан: - пп. «е(2)» п. 31 осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета; - п. 61 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-5167/24 от 03.05.2024 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено нарушение в части приведения расчета платы на отопление в соответствие с пп. е(2) п. 31, п. 61 Правил., а именно: а именно не проведена проверка и не зафиксированы показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствие с пп. е(2) п. 31, п. 61 Правил. Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.