РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ВОСТОК"
№77240947700011042055

🔢 ИНН:
9718022705
🆔 ОГРН:
1167746774887
📍 Адрес:
105043, г. Москва, ул. Первомайская, д 42
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ВОСТОК" (ИНН: 9718022705) , адрес: 105043, г. Москва, ул. Первомайская, д 42

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9718022705
ОГРН проверяемого лица 1167746774887
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 105043, г. Москва, ул. Первомайская, д 42

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлов Денис Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Краснослободцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «СМАРТ ВОСТОК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 42, и должно осуществлять расчет размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что общим собранием собственников помещений, оформленным протоколом № 1 от 16.12.2022, установлено предоставить право управляющей организации не чаще одного раза в год производить индексацию размера платы за содержание помещения на индекс потребительских цен в г. Москве на жилищно-коммунальные услуги, рассчитываемый уполномоченным органом исполнительной власти за каждый предыдущий год, в случае отсутствия ежегодного изменения размера такой платы на общем собрании собственников помещений. В целях реализации принятого решения было утверждено внести изменения в договор управления указанным многоквартирным домом, дополнив его пунктами 4.3.1, 4.3.2 (вопрос 2.2 повестки дня). ООО «СМАРТ ВОСТОК» с января 2024 года увеличило плату за содержание помещения в размере 60,01 руб./кв.м. (утверждена вопросом 2.1 протокола общего собрания № 1 от 16.12.2022) на 10,3 %, сославшись на краткий статистический сборник «Москва в цифрах 2023», разработанный Управлением Федеральной службы государственной статистики по г. Москве и Московской области (МОССТАТ) и опубликованный на официальном сайте МОССТАТ. Вместе с тем, установлено, что в указанном справочнике опубликованы индексы потребительских цен (тарифов) на отдельные группы услуг за 2020, 2021 и 2022 годы, в том числе за жилищно-коммунальные услуги за 2022 год в размере 110,3 %. Таким образом, ООО «СМАРТ ВОСТОК» не соблюло порядок определения платы за содержание помещения, установленный протоколом общего собрания собственников № 1 от 16.12.2022 и пунктом 4.3.1 договора управления домом 42 по Первомайской улице, увеличив такую плату на индекс потребительских цен не 2023 года (являющегося предыдущим по отношению к 2024 году). Несоблюдение ООО «СМАРТ ВОСТОК» положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Вакансии вахтой