Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА"
№77240947700011056838

🔢 ИНН:	7714342436
🆔 ОГРН:	1157746504596
📍 Адрес:	123007, Г.МОСКВА, Ш. ХОРОШЁВСКОЕ, Д. Д. 68, Корпус К. 1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7714342436) , адрес: 123007, Г.МОСКВА, Ш. ХОРОШЁВСКОЕ, Д. Д. 68, Корпус К. 1,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7714342436
ОГРН проверяемого лица	1157746504596
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	123007, Г.МОСКВА, Ш. ХОРОШЁВСКОЕ, Д. Д. 68, Корпус К. 1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гришенок Михаил Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание С-З-Л-1031/24 от 04.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении меж поверочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно п. 42 Правил, при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. С 06.11.2013 квартира № 8 была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС). -ИПУ ХВС № 2556229 со сроком очередной поверки 02.09.2019; -ИПУ ГВС № 25999223 со сроком очередной поверки 01.10.2017. Показания ИПУ ХВС и ГВС отсутствуют в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с сентября 2014 г. Плата за холодную и горячую воду, водоотведение начислена: -за холодную воду, водоотведение: в январе 2020 г.-исходя из норматива потребления, в феврале-июле 2020 г.–не начислена, в августе 2020 г.-апреле 2022 г.-в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, в мае-сентябре 2022 г. (расход воды по 05.08.2022) исходя из показаний общедомового прибора учета в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5; -за горячую воду, водоотведение в январе 2020 г.-апреле 2022 г.-в соответствии с Методикой, в мае-сентябре 2022 г. (расход воды по 05.08.2022) исходя из показаний ОДПУ в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5. 30.06.2022 и 01.08.2022 в автоматическом режиме произведены перерасчеты платы: за горячую воду и водоотведение за январь-май 2020 г., за сентябрь и ноябрь 2020 г., за апрель и май 2021 г., за сентябрь и ноябрь 2021 г. в соответствии с Методикой, за июль 2022 г. исходя из показаний общедомового прибора учета в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5, за холодную воду и водоотведение за февраль-март 2021 г., июль 2021 г. в соответствии с Методикой, за июль 2022 г. исходя из показаний общедомового прибора учета в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5, общий размер доначисления составил 8024,67 руб. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную воду и водоотведение (за февраль 2020 г.-сентябрь 2022 г.) и за горячую воду и водоотведение (за январь 2020 г.-сентябрь 2022 г.) (расход воды по 05.08.2022), начисленной по квартире № 8 с учетом перерасчетов, превышает (на 797,55 руб.) суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды, за аналогичный период, в том числе: -общий размер платы за холодную воду и водоотведение, начисленной по квартире № 8 за февраль 2020 г.-сентябрь 2022 г. с учетом перерасчетов, не превышает (ниже на 6353,97 руб.) суммарную стоимость холодной воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления холодной воды; -общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 8 за январь 2020 г.-сентябрь 2022 г. с учетом перерасчетов, на 7151,52 руб. превышает суммарную стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды. ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 36Б и, в соответствии с п. 42 Правил, обязана осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.

Значение

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении меж поверочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно п. 42 Правил, при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. С 06.11.2013 квартира № 8 была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС). -ИПУ ХВС № 2556229 со сроком очередной поверки 02.09.2019; -ИПУ ГВС № 25999223 со сроком очередной поверки 01.10.2017. Показания ИПУ ХВС и ГВС отсутствуют в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с сентября 2014 г. Плата за холодную и горячую воду, водоотведение начислена: -за холодную воду, водоотведение: в январе 2020 г.-исходя из норматива потребления, в феврале-июле 2020 г.–не начислена, в августе 2020 г.-апреле 2022 г.-в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, в мае-сентябре 2022 г. (расход воды по 05.08.2022) исходя из показаний общедомового прибора учета в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5; -за горячую воду, водоотведение в январе 2020 г.-апреле 2022 г.-в соответствии с Методикой, в мае-сентябре 2022 г. (расход воды по 05.08.2022) исходя из показаний ОДПУ в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5. 30.06.2022 и 01.08.2022 в автоматическом режиме произведены перерасчеты платы: за горячую воду и водоотведение за январь-май 2020 г., за сентябрь и ноябрь 2020 г., за апрель и май 2021 г., за сентябрь и ноябрь 2021 г. в соответствии с Методикой, за июль 2022 г. исходя из показаний общедомового прибора учета в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5, за холодную воду и водоотведение за февраль-март 2021 г., июль 2021 г. в соответствии с Методикой, за июль 2022 г. исходя из показаний общедомового прибора учета в пределах норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5, общий размер доначисления составил 8024,67 руб. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную воду и водоотведение (за февраль 2020 г.-сентябрь 2022 г.) и за горячую воду и водоотведение (за январь 2020 г.-сентябрь 2022 г.) (расход воды по 05.08.2022), начисленной по квартире № 8 с учетом перерасчетов, превышает (на 797,55 руб.) суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды, за аналогичный период, в том числе: -общий размер платы за холодную воду и водоотведение, начисленной по квартире № 8 за февраль 2020 г.-сентябрь 2022 г. с учетом перерасчетов, не превышает (ниже на 6353,97 руб.) суммарную стоимость холодной воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления холодной воды; -общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 8 за январь 2020 г.-сентябрь 2022 г. с учетом перерасчетов, на 7151,52 руб. превышает суммарную стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды. ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 36Б и, в соответствии с п. 42 Правил, обязана осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА" №77240947700011056838