Предостережение:

• о признаках нарушения Государственным бюджетному учреждению города Москвы «Управление нежилым фондом Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы» (далее – ГБУ «УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, Светлый бульвар, дом 13, корпус 3. ГБУ «УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО» (лицензия № 077 001166 от 26.07.2017) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, Светлый бульвар, дом 13, корпус 3, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ГБУ «УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 3.2.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств. В соответствии с пунктом 3.2.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток. В соответствии с пунктом 3.2.7 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, п. Марьино, Светлый б-р, д. 13, корп. 3, управляющей организацией не соблюдается периодичность уборки мест общего пользования. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, п. Марьино, Светлый б-р, д. 13, корп. 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.