Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА"
№77240947700011202133

🔢 ИНН:	7736247137
🆔 ОГРН:	1157746533251
📍 Адрес:	119311, г. Москва, пр-кт Ломоносовский, д 23
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7736247137) , адрес: 119311, г. Москва, пр-кт Ломоносовский, д 23

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7736247137
ОГРН проверяемого лица	1157746533251
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119311, г. Москва, пр-кт Ломоносовский, д 23

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Моуравов Давид Аланович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр-т. Ломоносовский, д. 23. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №220 была оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды №170302998 со сроком запланированной поверки 05.09.2023. «Прибор выведен из расчетов» 01.01.2024. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 25.08.2023, плата за горячее водоснабжение начислялась: -в октябре-декабре (расход воды за сентябре-ноябре) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в январе 2024 г. исходя из норматива потребления (с учетом 7-х зарегистрированных граждан); -в феврале 2024 г. исходя норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3 (с учетом 7-х зарегистрированных граждан). 27.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: -информация о замене прибора учета №170302998 на №SM54976 c 24.10.2023; -показание прибора учета горячей воды №SM54976 («Получено от УК») по состоянию на 24.10.2023 и «контрольное показание» по состоянию на 16.02.2024. 08.03.2024 произведен перерасчет платы, с учетом которого плата за горячее водоснабжение в декабре 2023 г. и феврале 2024 г. начислена исходя из норматива потребления. Общий размер компенсации по квартире №220 составил «-10410,14» руб. Перерасчет платы за горячее водоснабжение за октябрь-ноябрь (расход воды за сентябрь- 23 октября) 2023 г. не произведен, поскольку по истечении межповерочного интервала поверки приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за горячее водоснабжение по фактическим показаниям законодательством не предусмотрен (пп. «д» п. 81(12) Правил). Расчет платы за горячее водоснабжение в марте 2024 г. производился исходя из норматива потребления (с учетом 6-х зарегистрированных граждан). Перерасчет платы за горячее водоснабжение за декабрь 2023 г.-март 2024 г. (расход воды за 24 октября 2023 г.-15 февраля 2024 г.) с учетом фактических показаний прибора учета не был произведен. В апреле (расход воды за 16 февраля-март) 2024 г. плата за горячее водоснабжение начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям прибора учета. Ввиду отсутствия показаний прибора учета горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 22.03.2024, в мае (расход воды за апрель) 2024 г. расчет платы за горячее водоснабжение производился исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. В случае несогласия с показаниями индивидуальных приборов учета горячей воды, отраженными в платежных документах, заявителю было разъяснено, что он вправе обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени для составления акта снятия контрольных показаний прибора учета горячей воды и соответствующего расчета (перерасчета) платы, в соответствии с п. 61 Правил. Для получения консультаций по вопросам начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также произведенных перерасчетов заявителю было рекомендовано в ГБУ МФЦ района Гагаринский («Мои Документы»). Для проведения детальной выверки взаиморасчетов в соответствии с пп. д, р п. 31 и пп. б, г п. 33 Правил, заявителю было разъяснено, что он вправе обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением. В части перерасчет платы за горячее водоснабжение за декабрь 2023 г.-март 2024 г. (расход воды за 24 октября 2023 г.-15 февраля 2024 г.) было рекомендовано направить проект письма в управляющую организацию о предоставлении информации. Согласно предоставленной информации: В марте 2024 г. произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение за октябрь 2023 г.-март 2024 г. с учетом фактических показаний индивидуального прибора учета горячей воды. Общий размер компенсации составил «-10410,14» руб. Управляющей организацией предоставлен акт контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета от 16.02.2024. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: 08.03.2024 произведен перерасчет платы, с учетом которого плата за горячее водоснабжение в декабре 2023 г. и феврале 2024 г. начислена исходя из норматива потребления. Общий размер компенсации по квартире №220 составил «-10410,14» руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что объемы горячей воды, начисленные по квартире №220 в декабре 2023 г.-марте 2024 г. (расход воды за 24 ноября 2023 г.-15 февраля 2024 г.) с учетом перерасчета в марте 2024 г., превышают фактические объемы горячей воды, определенные по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр-т. Ломоносовский, д. 23. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №220 была оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды №170302998 со сроком запланированной поверки 05.09.2023. «Прибор выведен из расчетов» 01.01.2024. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 25.08.2023, плата за горячее водоснабжение начислялась: -в октябре-декабре (расход воды за сентябре-ноябре) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в январе 2024 г. исходя из норматива потребления (с учетом 7-х зарегистрированных граждан); -в феврале 2024 г. исходя норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3 (с учетом 7-х зарегистрированных граждан). 27.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: -информация о замене прибора учета №170302998 на №SM54976 c 24.10.2023; -показание прибора учета горячей воды №SM54976 («Получено от УК») по состоянию на 24.10.2023 и «контрольное показание» по состоянию на 16.02.2024. 08.03.2024 произведен перерасчет платы, с учетом которого плата за горячее водоснабжение в декабре 2023 г. и феврале 2024 г. начислена исходя из норматива потребления. Общий размер компенсации по квартире №220 составил «-10410,14» руб. Перерасчет платы за горячее водоснабжение за октябрь-ноябрь (расход воды за сентябрь- 23 октября) 2023 г. не произведен, поскольку по истечении межповерочного интервала поверки приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за горячее водоснабжение по фактическим показаниям законодательством не предусмотрен (пп. «д» п. 81(12) Правил). Расчет платы за горячее водоснабжение в марте 2024 г. производился исходя из норматива потребления (с учетом 6-х зарегистрированных граждан). Перерасчет платы за горячее водоснабжение за декабрь 2023 г.-март 2024 г. (расход воды за 24 октября 2023 г.-15 февраля 2024 г.) с учетом фактических показаний прибора учета не был произведен. В апреле (расход воды за 16 февраля-март) 2024 г. плата за горячее водоснабжение начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям прибора учета. Ввиду отсутствия показаний прибора учета горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 22.03.2024, в мае (расход воды за апрель) 2024 г. расчет платы за горячее водоснабжение производился исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. В случае несогласия с показаниями индивидуальных приборов учета горячей воды, отраженными в платежных документах, заявителю было разъяснено, что он вправе обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени для составления акта снятия контрольных показаний прибора учета горячей воды и соответствующего расчета (перерасчета) платы, в соответствии с п. 61 Правил. Для получения консультаций по вопросам начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также произведенных перерасчетов заявителю было рекомендовано в ГБУ МФЦ района Гагаринский («Мои Документы»). Для проведения детальной выверки взаиморасчетов в соответствии с пп. д, р п. 31 и пп. б, г п. 33 Правил, заявителю было разъяснено, что он вправе обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением. В части перерасчет платы за горячее водоснабжение за декабрь 2023 г.-март 2024 г. (расход воды за 24 октября 2023 г.-15 февраля 2024 г.) было рекомендовано направить проект письма в управляющую организацию о предоставлении информации. Согласно предоставленной информации: В марте 2024 г. произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение за октябрь 2023 г.-март 2024 г. с учетом фактических показаний индивидуального прибора учета горячей воды. Общий размер компенсации составил «-10410,14» руб. Управляющей организацией предоставлен акт контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета от 16.02.2024. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: 08.03.2024 произведен перерасчет платы, с учетом которого плата за горячее водоснабжение в декабре 2023 г. и феврале 2024 г. начислена исходя из норматива потребления. Общий размер компенсации по квартире №220 составил «-10410,14» руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что объемы горячей воды, начисленные по квартире №220 в декабре 2023 г.-марте 2024 г. (расход воды за 24 ноября 2023 г.-15 февраля 2024 г.) с учетом перерасчета в марте 2024 г., превышают фактические объемы горячей воды, определенные по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА" №77240947700011202133