Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Отрадное», обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества, установленных п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ГБУ «Жилищник района Отрадное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части технического состояния кровельного покрытия многоквартирных домов по адресам: Алтуфьевское шоссе, дома: 28А, 30В, 40Г, 20А, 26Б, 18Г, 40Б, 26А, 22А, 20Б, 8А, 7, 10, 11к.2, 11, 11к.3, 12, 13к.3, 13к.2, 13к.1, 14, 18, 24, 34к.2, 40; Березовая аллея, дома: 7В, 3, 5, 7, 9, 10/1, 12, 14; Бестужевых ул., дома: 8А, 25А, 12А, 7Б, 4А, 3А, 17Б, 1А, 25В, 9А, 27А, 8Б, 12Г, 7В, 21Б, 13В, 21В, 17А, 13Б, 1Б, 3Б, 12Б, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 16, 17, 21, 25, 27; Высоковольтный пр., дома: 1к.2, 1к.1, 1к.7, 1к.6, 1к.4, 1к.8, 1к.5, 1к.3; Декабристов ул., дома: 29А, 35А, 36Б, 24А, 21А, 1, 2к.1, 2к.3, 4к.1, 6к.1, 6к.2, 8к.1, 11, 20к.2, 20к.1, 21, 22, 26, 28к.2, 29, 32, 34, 35, 36, 36к.1, 38; Каргопольская ул., дома: 11к.2, 12, 13к.1, 14к.1, 16к.2, 17, 18; Мусоргского ул., дома: 1А, 11Б, 5к.1, 9, 11, 15; Олонецкая ул., дома: 15Б, 17А, 21В, 15, 17, 21, 23, 25, 27; Отрадная ул., дома: 15Б, 18А, 13А, 3Б, 14А, 16А, 18В, 2, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18; Отрадный пр., дома: 3А, 9к.2, 10, 11; Пестеля ул., дома: 6Б, 2А, 4В, 3А, 4Б, 1, 2, 3, 7, 9, 11; Римского-Корсакова ул., дома: 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 18, 22; Санникова ул., дома: 3к.2, 9к.2, 11к.1, 13, 15к.2, 17; Северный б-р, дома: 21А, 12В, 19Б, 7А, 12Б, 6А, 19А, 5А, 1, 2, 3к.1, 3к.2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 17, 19, 21; Хачатуряна ул., дома: 2, 4, 6, 7, 12к.1, 16, 18, 20; Юрловский пр., дома: 27А, 27Б, 7А, 13А, 1, 7, 9, 11, 17, 19, 25, 27; Якушкина пр., дома: 6Б, 6А, 1, 2, 5, 6, 8. а именно: неудовлетворительного технического состояния кровельного покрытия многоквартирных домов, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно данным ЕДЦ за период с 01.05.2024 по 28.07.2024 по указанным многоквартирным домам по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровельного покрытия и его конструктивов поступали неоднократные заявки жителей.