РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА"
№77240947700011866545

🔢 ИНН:
7701364231
🆔 ОГРН:
1137746586251
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА" (ИНН: 7701364231)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701364231
ОГРН проверяемого лица 1137746586251
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трофимов Павел Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шведюк Алена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крючкова Инна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-юрист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате С-З-Л-1375/24 от 06.08.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КАПЕЛЛА» обязательных требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4.2 Договора управления, приложения № 3 к Договору управления. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4.2 Договора управления, приложения № 3 к Договору управления при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: согласно предоставленным разъяснениям и единым платежным документам по кв. 963 д. 13, корп. 4 по ул. Лобненская следует, что при начислении платы за услугу «содержание и ремонт» применяется цена 31,68 руб./кв.м, установленная Правительством г. Москвы на 2024 г. – постановление Правительства г. Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения». В соответствии с информацией, размещенной на портале «Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» («ГИС ЖКХ»), согласно Протоколу №3 от 04.09.2023 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - МКД) по адресу: г. Москва, ул. Лобненская, д. 13, корп. 4 (далее – Протокол Конкурса), ООО «УК «Капелла» выиграло конкурс с заявленной ценой на содержание жилого помещения в размере 28,45 руб./кв.м. Договор управления МКД по адресу: г. Москва, ул. Лобненская, д. 13, корп. 4 (далее – Договор управления), заключен ООО «УК «Капелла» от 15.09.2023 на основании Протокола Конкурса. Согласно п. 4.2 ч. 4 Договора управления, цена Договора определяется общей стоимостью работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в год, приведенной в приложении №3 к Договору управления (составляет 18 437 307,00 руб., из чего следует цена за 1 кв.м в размере 28,45 руб.). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Таким образом, при начислении платы за содержание жилого помещения управляющая организация ООО «УК «Капелла» обязана применять цену в размере 28,45 руб./кв.м, утвержденную п. 4.2 Договора управления и приложением №3 к Договору управления. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КАПЕЛЛА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Лобненская, д. 13, корп. 4 и, в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4.2 Договора управления, приложения № 3 к Договору управления обязано осуществлять расчет размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с определенным выше указанным порядком.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой