Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрировано обращение Сухих Д.Г. ГР-07-7874/24 от 02.08.2024, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-т, д. 32, корп. 1, кв. 230. Управление многоквартирным домом по адресу: Новоясеневский пр-т, д. 32, корп. 1, осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». В соответствии с информацией, предоставленной ГБУ «Жилищник района Ясенево» и сведениями, размещенными в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) управляющей организацией предоставлены результаты снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 230 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной и горячей воды: холодной воды № 70051989, с запланированным сроком поверки 17.06.2024, поверенным 05.06.2024 со сроком очередной поверки 04.06.2030; горячей воды ГВС: № 70051995, с запланированным сроком поверки 17.06.2024, поверенным 05.06.2024 со сроком очередной поверки 04.06.2030. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ холодной воды и горячей воды с мая 2023 г. по май 2024 г., расчет платы за водоснабжение производился: в июне – августе (расход воды за май - июль) 2023 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в сентябре 2023 г. – феврале 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом одного зарегистрированного гражданина; 29.02.2024 произведён перерасчёт платы за водоснабжение за февраль 2024 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета, в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учётом одного зарегистрированного гражданина. Размер доначисления составил 3947,69 руб. в марте-апреле (расход воды за период с февраля по март) 2024 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета, в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учётом трёх зарегистрированных граждан; в мае-июне (расход воды за период с апреля по 27 мая) 2024 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета, в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учётом четырёх зарегистрированных граждан. 28.05.2024 управляющей организацией сняты «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды, о чём составлен соответствующий акт. 29.05.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены ИПУ № 70051989 и № 70051995 как вновь установленные с 28.05.2024 и «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 28.05.2024 как начальные. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за июнь 2023 г. - июнь 2024 г. (расход воды за период с мая 2023 г. по 27 мая 2024 г.) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 12.08.2024 не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.