Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
№77240947700015313435

🔢 ИНН:	7721676528
🆔 ОГРН:	1097746677005
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.09.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" (ИНН: 7721676528)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7721676528
ОГРН проверяемого лица	1097746677005
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гакиева Саглар Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушений ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований в части порядка расчета платы за отопление в 2024 г. по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2, кв. 37. 2) ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. В соответствии с п. 2 Порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 01.12.2023 № 2340-ПП (далее – Порядок), размер платы за отопление определяется по среднемесячному объему тепловой энергии, определенному на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев отопительного периода, если период работы коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии составил менее 5 лет. При анализе информации, предоставленной ООО «УК Экологический фактор», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», установлено: Многоквартирный дом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление, введенным в эксплуатацию с 17.02.2020, что подтверждено актом ввода в эксплуатацию № 272 от 02.03.2020, актом периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя от 09.03.2023 № 99-13/01-23-УУТЭ. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы, составляет 3636,6 кв.м, что подтверждено техническим паспортом БТИ. Согласно приложениям к Актам приемки-передачи и сведениям о тепловой энергии на нужды отопления ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения составил: в марте-декабре 2020 г. – 248,036 Гкал, в 2021 г. - 442,494 Гкал, в 2022 г. - 426,855 Гкал, в 2023 г. - 379,349 Гкал. Среднемесячный объем потребления за март 2020 г. - декабрь 2023 г. составил: 0,008947 Гкал на 1 кв.м = (248,036 Гкал + 442,494 Гкал + 426,855 Гкал + 379,349 Гкал)/46 мес./3636,6 кв.м. В январе-августе 2024 г. расчет платы за отопление, с учетом перерасчета в апреле 2024 г. за январь-март 2024 г., производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0152 Гкал/кв.м, превышающего среднемесячный объем потребления за фактический период работы прибора учета (за март 2020 г. - декабрь 2023 г.), составляющий 0,008947 Гкал на 1 кв.м. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы за отопление в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

о признаках нарушений ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований в части порядка расчета платы за отопление в 2024 г. по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2, кв. 37. 2) ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. В соответствии с п. 2 Порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 01.12.2023 № 2340-ПП (далее – Порядок), размер платы за отопление определяется по среднемесячному объему тепловой энергии, определенному на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев отопительного периода, если период работы коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии составил менее 5 лет. При анализе информации, предоставленной ООО «УК Экологический фактор», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», установлено: Многоквартирный дом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление, введенным в эксплуатацию с 17.02.2020, что подтверждено актом ввода в эксплуатацию № 272 от 02.03.2020, актом периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя от 09.03.2023 № 99-13/01-23-УУТЭ. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы, составляет 3636,6 кв.м, что подтверждено техническим паспортом БТИ. Согласно приложениям к Актам приемки-передачи и сведениям о тепловой энергии на нужды отопления ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения составил: в марте-декабре 2020 г. – 248,036 Гкал, в 2021 г. - 442,494 Гкал, в 2022 г. - 426,855 Гкал, в 2023 г. - 379,349 Гкал. Среднемесячный объем потребления за март 2020 г. - декабрь 2023 г. составил: 0,008947 Гкал на 1 кв.м = (248,036 Гкал + 442,494 Гкал + 426,855 Гкал + 379,349 Гкал)/46 мес./3636,6 кв.м. В январе-августе 2024 г. расчет платы за отопление, с учетом перерасчета в апреле 2024 г. за январь-март 2024 г., производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0152 Гкал/кв.м, превышающего среднемесячный объем потребления за фактический период работы прибора учета (за март 2020 г. - декабрь 2023 г.), составляющий 0,008947 Гкал на 1 кв.м. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы за отопление в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" №77240947700015313435