|
Значение |
о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «РИК» (далее – ООО «РИК») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Десёновское, улица Буковая аллея, дом 3.
ООО «РИК» (лицензия № 077 002264 от 15.07.2019) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу:
город Москва, поселение Десёновское, улица Буковая аллея, дом 3, и, в соответствии
с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность
перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг
и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества
в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации
от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «РИК» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с пунктом 27 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях обеспечения требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.
В соответствии с пунктом 3.2.16 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить контроль за размещением
на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов
не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Десёновское, улица Буковая аллея, дом 3, на отдельных этажах в местах общего пользования в приквартирных холлах размещены личные вещи (коляски, самокаты, велосипеды) собственников квартир.
Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов
по адресам: город Москва, поселение Десёновское, улица Буковая аллея, дом 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |