Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
№77240947700015436848

🔢 ИНН:	7703820360
🆔 ОГРН:	5147746268280
📍 Адрес:	121069, г. Москва, ул. Никитская Б., д 49
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.09.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7703820360) , адрес: 121069, г. Москва, ул. Никитская Б., д 49

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703820360
ОГРН проверяемого лица	5147746268280
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	121069, г. Москва, ул. Никитская Б., д 49

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гакиева Саглар Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении ГР-01-8412/24 от 23.08.2024. 2) ГБУ «Жилищник Пресненского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Никитская, д. 49. При отсутствии индивидуального прибора учета и в случае наличия обязанности его установки размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, который с 1 января 2017 г. составляет 1,5. С ноября 2023 г. в Москве применяется повышающий коэффициент 3, что соответствует расчётной формуле. В приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), ч. I п. 4 пп. а(1) указано, что в г. Москве величина повышающего коэффициента (1,5) увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5, то есть итоговый коэффициент 3=1,5+1,5. Вышеуказанный порядок введен в Правила постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета. Повышающие коэффициенты применятся для всех потребителей коммунальных услуг. Правилами не предусмотрено расчета платы за водоснабжение без повышающих коэффициентов для нанимателей жилого помещения. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомового прибора учета горячей воды. Информация о наличии общедомового прибора учета холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. На 27.08.2024 квартира № 66 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Информация о составлении Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. Расчет платы за горячее водоснабжение в период января по август 2024 г. производится в пределах норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества зарегистрированных; за холодное водоснабжение – исходя из норматива потребления холодной воды с учетом количества зарегистрированных граждан. Расчет платы за горячее водоснабжение производится по тарифам, утвержденным приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы на соответствующие периоды. Согласно п. 54 Правил определено, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20 (1) приложения № 2 к Правилам как сумма 2 составляющих: - произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; - произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса (рассчитывается с учетом норматива на подогрев), использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. В настоящее время норматив на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения в г. Москве не утвержден. В связи с чем определить количество тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления горячего водоснабжения, не представляется возможным. Объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире № 66 в период с января 2024 г. по август 2024 г., определен как сумма начисленных объемов горячей воды и превышает объем водоотведения горячей воды, определенный как сумма нормативов потребления горячей воды за аналогичный период. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении ГР-01-8412/24 от 23.08.2024. 2) ГБУ «Жилищник Пресненского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Никитская, д. 49. При отсутствии индивидуального прибора учета и в случае наличия обязанности его установки размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, который с 1 января 2017 г. составляет 1,5. С ноября 2023 г. в Москве применяется повышающий коэффициент 3, что соответствует расчётной формуле. В приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), ч. I п. 4 пп. а(1) указано, что в г. Москве величина повышающего коэффициента (1,5) увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5, то есть итоговый коэффициент 3=1,5+1,5. Вышеуказанный порядок введен в Правила постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета. Повышающие коэффициенты применятся для всех потребителей коммунальных услуг. Правилами не предусмотрено расчета платы за водоснабжение без повышающих коэффициентов для нанимателей жилого помещения. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомового прибора учета горячей воды. Информация о наличии общедомового прибора учета холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. На 27.08.2024 квартира № 66 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Информация о составлении Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. Расчет платы за горячее водоснабжение в период января по август 2024 г. производится в пределах норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества зарегистрированных; за холодное водоснабжение – исходя из норматива потребления холодной воды с учетом количества зарегистрированных граждан. Расчет платы за горячее водоснабжение производится по тарифам, утвержденным приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы на соответствующие периоды. Согласно п. 54 Правил определено, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20 (1) приложения № 2 к Правилам как сумма 2 составляющих: - произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; - произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса (рассчитывается с учетом норматива на подогрев), использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. В настоящее время норматив на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения в г. Москве не утвержден. В связи с чем определить количество тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления горячего водоснабжения, не представляется возможным. Объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире № 66 в период с января 2024 г. по август 2024 г., определен как сумма начисленных объемов горячей воды и превышает объем водоотведения горячей воды, определенный как сумма нормативов потребления горячей воды за аналогичный период. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" №77240947700015436848